Дачников предупредили о проверках участков с помощью дронов

С октября 2026 года в России начал действовать новый порядок государственного земельного надзора, предусматривающий более широкое использование беспилотников и космической съемки для контроля за дачными и садовыми участками, сообщает ИА DEITA.RU.

Росреестр и Россельхознадзор получили право применять данные дистанционного мониторинга для выявления возможных нарушений. Речь идет, в частности, о самовольном занятии земель, несоблюдении кадастровых границ, нецелевом использовании участков и наличии незарегистрированных построек.

С помощью беспилотников инспекторы могут сопоставлять изображения местности с данными государственного реестра. Это позволяет выявлять случаи, когда забор выходит за границы участка или на территории, предназначенной для садоводства или строительства жилья, размещаются коммерческие объекты, склады и другие сооружения.

Кроме того, с воздуха можно обнаружить заброшенные участки, стихийные свалки, сильное зарастание территории и капитальные строения, которые не были поставлены на кадастровый и налоговый учет.

При этом автоматического назначения штрафов по результатам съемки не предусмотрено. Полученные с беспилотника материалы фиксируют признаки возможного нарушения, после чего инспектор должен провести проверку и подтвердить факт нарушения. Собственнику при этом может быть направлено предостережение через личный кабинет на портале госуслуг.

В случае подтверждения нарушения при проверке владельцу участка может грозить штраф. За самовольное занятие земли или нарушение границ он составляет 1-1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. рублей. За использование земли не по назначению предусмотрен штраф в размере 0,5-1% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. рублей.

За заброшенный и неиспользуемый по назначению участок штраф может составить 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей. В случае длительного неиспользования и сильного захламления территории законодательство также допускает ее принудительное изъятие через суд.

Ранее с октября 2026 года контроль за использованием земельных участков и дач в России должен перейти в цифровой формат. Росреестр и Россельхознадзор планируют отказаться от части выездных проверок в пользу анализа спутниковых снимков и аэрофотосъемки. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.