Фото: mos.ru
С 1 сентября для собственников квартир в России должны измениться правила взаимодействия с управляющими компаниями и коммунальными организациями. Речь идет о поправках, которые затрагивают содержание общего имущества, проведение собраний жильцов и цифровые способы связи.
Одно из ключевых нововведений касается приемки работ, выполненных управляющими компаниями. Теперь услуги по содержанию общего имущества должны подтверждаться актом выполненных работ, который направляется в совет многоквартирного дома.
Собственникам предоставляется 30 дней на рассмотрение документа. Если жильцы обнаружат недочеты либо несоответствие фактически выполненных работ заявленному объему, они смогут направить мотивированный отказ от приемки.
Изменения также предусматривают ограничения на досрочную смену управляющей компании. Предполагается, что в течение первого года действия договора расторгнуть его будет сложнее. Исключения предусмотрены для отдельных случаев, в том числе связанных с серьезными нарушениями требований безопасности или созданием ТСЖ в установленном законом порядке.
Отдельные нормы касаются избрания совета многоквартирного дома. В протоколах собраний должны присутствовать личные подписи граждан, выбранных в состав совета. Это должно снизить риск фальсификации результатов голосования.
Изменения затронут и электронные собрания собственников через ГИС ЖКХ. Для проведения онлайн-голосования потребуется назначать администратора — конкретного человека, который будет отвечать за организацию процедуры, фиксацию результатов и передачу необходимых данных.
Еще одно направление реформы связано с цифровой коммуникацией. Коммунальные организации должны создавать официальные каналы связи в государственном мессенджере «Макс». Через них предполагается информировать жителей о плановых отключениях, контактах аварийных служб и чрезвычайных ситуациях.
Для самих собственников использование таких каналов останется добровольным. При этом для организаций предусмотрена ответственность за отсутствие официального цифрового представительства.
Таким образом, новые правила должны усилить контроль жильцов за работой управляющих компаний, сделать процедуры приемки коммунальных услуг более прозрачными и расширить возможности для оперативного информирования собственников.
Ранее в Нью-Йорке супружеская пара обнаружила, что в их квартиру во время отпуска проникла незнакомая женщина и начала вести себя так, будто живет там. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В новом выпуске шоу «Новый Ревизорро» произошел конфликт между телеведущей Еленой Летучей и стоматологом. Пациентка обвинила врача в некачественном лечении, которое привело к серьезным осложнениям. Телеведущая посетила клинику, чтобы разобраться…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова заявила, что политика нынешнего руководства Германии в отношении России отличается выраженной русофобией и, по ее мнению, имеет сходство с отношением руководства Третьего рейха к…
Ключевыми факторами устойчивости России на фоне давления со стороны Запада являются не внешние партнёры, а собственные промышленный и энергетический комплексы, продовольственные ресурсы и государственный потенциал, отмечает китайское издание Sohu. По…
В Хабаровске сотрудники полиции задержали 52-летнего местного жителя, которого подозревают в нападении на двух несовершеннолетних с топором. Об этом сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк. По данным ведомства, во…
В 2026 году военкоматы продолжают осуществлять плановую сверку данных о военнообязанных, в связи с чем россияне из различных регионов получают повестки с просьбой явиться для «уточнения информации» или «сверки данных».…
27 августа Православная церковь чтит память одного из так называемых малых библейских пророков Михея. В народе — Михей Тиховей. Дата по старому стилю — 14 августа. Общественная служба новостей узнала,…