Фото: mos.ru
С 1 сентября для собственников квартир в России должны измениться правила взаимодействия с управляющими компаниями и коммунальными организациями. Речь идет о поправках, которые затрагивают содержание общего имущества, проведение собраний жильцов и цифровые способы связи.
Одно из ключевых нововведений касается приемки работ, выполненных управляющими компаниями. Теперь услуги по содержанию общего имущества должны подтверждаться актом выполненных работ, который направляется в совет многоквартирного дома.
Собственникам предоставляется 30 дней на рассмотрение документа. Если жильцы обнаружат недочеты либо несоответствие фактически выполненных работ заявленному объему, они смогут направить мотивированный отказ от приемки.
Изменения также предусматривают ограничения на досрочную смену управляющей компании. Предполагается, что в течение первого года действия договора расторгнуть его будет сложнее. Исключения предусмотрены для отдельных случаев, в том числе связанных с серьезными нарушениями требований безопасности или созданием ТСЖ в установленном законом порядке.
Отдельные нормы касаются избрания совета многоквартирного дома. В протоколах собраний должны присутствовать личные подписи граждан, выбранных в состав совета. Это должно снизить риск фальсификации результатов голосования.
Изменения затронут и электронные собрания собственников через ГИС ЖКХ. Для проведения онлайн-голосования потребуется назначать администратора — конкретного человека, который будет отвечать за организацию процедуры, фиксацию результатов и передачу необходимых данных.
Еще одно направление реформы связано с цифровой коммуникацией. Коммунальные организации должны создавать официальные каналы связи в государственном мессенджере «Макс». Через них предполагается информировать жителей о плановых отключениях, контактах аварийных служб и чрезвычайных ситуациях.
Для самих собственников использование таких каналов останется добровольным. При этом для организаций предусмотрена ответственность за отсутствие официального цифрового представительства.
Таким образом, новые правила должны усилить контроль жильцов за работой управляющих компаний, сделать процедуры приемки коммунальных услуг более прозрачными и расширить возможности для оперативного информирования собственников.
Ранее в Нью-Йорке супружеская пара обнаружила, что в их квартиру во время отпуска проникла незнакомая женщина и начала вести себя так, будто живет там. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами, возглавляющий Российский фонд прямых инвестиций, Кирилл Дмитриев выступил с заявлением, касающимся политической линии Владимира Зеленского. Об этом спикер сообщил в своих…
В британском графстве Йоркшир посетитель зоопарка оказался внутри вольера с тигром. Информацию об инциденте распространила администрация учреждения. В официальном сообщении подчеркивается, что в вольере с тиграми произошло серьезное происшествие. Британское…
Российское военное ведомство сообщило о масштабной работе сил противовоздушной обороны в течение светлого времени суток 10 октября. Согласно официальной сводке, за период с восьми утра до восьми вечера по московскому…
Глава РФПИ и спецпредставитель президента РФ Кирилл Дмитриев дал оценку недавним высказываниям американского лидера Дональда Трампа относительно необходимости смены руководства Украины. По его мнению, эти слова обладают исключительной важностью и…
Президент США Дональд Трамп выступил с утверждением, согласно которому Владимир Зеленский стремится создавать трудности для Соединённых Штатов и для всего мира. Это мнение американский лидер озвучил в беседе с представителями…
В ночь на субботу во Франкфурте-на-Майне произошел пожар, полностью уничтоживший складское помещение, где хранилась гуманитарная помощь, предназначенная для Украины. Об этом инциденте сообщает РИА Новости со ссылкой на источник. По…