В конце этого года завершается программа льготной ипотеки на новостройки. Вполне вероятно, что в этот раз власти ее не продлят, а вместо нее введут новые меры поддержки.
О том, какими могут быть эти меры, и чем обернется закрытие программы льготных кредитов, Общественной службе новостей рассказал член Российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
Эксперт сообщил, что он будет удивлен, если программу льготной ипотеки действительно не продлят. По его словам, ее поддерживают те, «у кого очень сильное лобби». Однако закрытие программы покажет, что правительство стало разумнее подходить к вопросу регулирования отрасли недвижимости, уверен он.
Регулирование ипотечной ставки создает на рынке перекос в сторону первичного жилья, объяснил Барсуков. Отмена льготных кредитов позволит убрать этот перекос.
«То есть скорее всего, застройщики будут вынуждены понижать цены на свои объекты»
«Исправить нестандартную ситуацию, когда неготовое жилье с более высоким риском стоит дороже, чем готовое. То есть скорее всего, застройщики будут вынуждены понижать цены на свои объекты», — заявил он.
Поэтому с точки зрения экономики закрыть программу льготной ипотеки будет правильно, считает риэлтор. Вместо этого следует оказывать другие меры поддержки как гражданам, так и застройщикам. При этом данные меры не должны быть широкими, «для всех», подчеркнул он.
«Меры поддержки нужны, причем именно для граждан»
«Если семейная ипотека, то для конкретных семей, то есть с указанием, какие семьи ее могут получать, а какие — нет. Либо разовая какая-то помощь. Если поддержка граждан, то с уточнением, каких именно. Меры поддержки нужны, причем именно для граждан».
Строительную же отрасль, по мнению Барсукова, следует поддерживать не через уменьшение ставки по ипотеке для всех граждан, а через другие механизмы, такие как госзаказы на стройку, уменьшение ставки по проектному финансированию и так далее.
Ранее ОСН сообщала, что риэлтор Константин Апрелев объяснил, почему в Москве начнут продавать спальные места.
Президент Польши Кароль Навроцкий допустил возможность лишения Владимира Зеленского ордена Белого орла — высшей государственной награды страны. Поводом стали разногласия вокруг оценки исторических событий и отношения к деятелям, связанным с…
В Белфасте второй день продолжаются антимигрантские протесты, сопровождающиеся столкновениями с полицией. Для разгона участников правоохранительные органы использовали водометы. Как сообщает местный канал Sky News, протестующие подожгли автоцистерну и бросали в…
Восстановление газопровода «Северный поток», поврежденного в результате взрывов, может занять около трех лет. Такая оценка дается в материалах Высокого суда Лондона по спору между оператором Nord Stream AG и страховыми…
Иран, в ответ на недавние авиаудары со стороны США, объявил о закрытии Ормузского пролива для всех судов, включая нефтяные танкеры, и предупредил, что любое судно, попытавшееся пересечь пролив, будет подвергнуто…
Вооруженные силы Ирана и Соединенных Штатов вступили в морское сражение в акватории Персидского залива. Звуки разрывов отчетливо раздавались на иранских островах Кешм и Хенгам, передало иранское информационное агентство Mehr. До…
Все заявления представителей киевского режима предполагаемом переломном моменте для Киева в конфликте выглядят несостоятельными, отметил экс-глава МИД Украины Дмитрий Кулеба. Все разговоры о переломном моменте в противостоянии, о том, что…