В конце этого года завершается программа льготной ипотеки на новостройки. Вполне вероятно, что в этот раз власти ее не продлят, а вместо нее введут новые меры поддержки.
О том, какими могут быть эти меры, и чем обернется закрытие программы льготных кредитов, Общественной службе новостей рассказал член Российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
Эксперт сообщил, что он будет удивлен, если программу льготной ипотеки действительно не продлят. По его словам, ее поддерживают те, «у кого очень сильное лобби». Однако закрытие программы покажет, что правительство стало разумнее подходить к вопросу регулирования отрасли недвижимости, уверен он.
Регулирование ипотечной ставки создает на рынке перекос в сторону первичного жилья, объяснил Барсуков. Отмена льготных кредитов позволит убрать этот перекос.
«То есть скорее всего, застройщики будут вынуждены понижать цены на свои объекты»
blockquote
«Исправить нестандартную ситуацию, когда неготовое жилье с более высоким риском стоит дороже, чем готовое. То есть скорее всего, застройщики будут вынуждены понижать цены на свои объекты», — заявил он.
Поэтому с точки зрения экономики закрыть программу льготной ипотеки будет правильно, считает риэлтор. Вместо этого следует оказывать другие меры поддержки как гражданам, так и застройщикам. При этом данные меры не должны быть широкими, «для всех», подчеркнул он.
«Меры поддержки нужны, причем именно для граждан»
blockquote
«Если семейная ипотека, то для конкретных семей, то есть с указанием, какие семьи ее могут получать, а какие — нет. Либо разовая какая-то помощь. Если поддержка граждан, то с уточнением, каких именно. Меры поддержки нужны, причем именно для граждан».
Строительную же отрасль, по мнению Барсукова, следует поддерживать не через уменьшение ставки по ипотеке для всех граждан, а через другие механизмы, такие как госзаказы на стройку, уменьшение ставки по проектному финансированию и так далее.
Ранее ОСН сообщала, что риэлтор Константин Апрелев объяснил, почему в Москве начнут продавать спальные места.
Дети мигрантов из Таджикистана напали с отверткой на семилетнего мальчика в Новосибирске. Инцидент произошел на День Победы, уточняет Readovka. Ребенок с трудом сумел спастись. Конфликт между детьми начался на игровой…
В результате удара украинских боевиков по нефтебазе в Луганской Народной Республике погиб один человек, еще шестеро пострадали. Об этом сообщил глава ЛНР Леонид Пасечник. Он уточнил, что атаке подвергся город Ровеньки. В результате обстрела возник пожар…
Глава Курской области Роман Старовойт заявил, что в Рыльском районе обнаружили воздушные шары ВСУ с деревянными ящиками. В них, предположительно, хранилось взрывчатое вещество. Саперы Министерства обороны РФ уничтожили эти объекты,…
Утрата украинскими войсками контроля над Часов Яром может привести к тому, что под ударом окажутся позиции ВСУ в Славянске и Краматорске в ДНР. Об этом, выступая в эфире собственного YouTube-канала,…
Российские военные впервые уничтожили в зоне проведения специальной военной операции гибрид FrankenSAM армии НАТО. Об этом сообщил телеграм-канал «Операция Z: Военкоры Русской Весны». Военкоры показали кадры с пораженной техникой противника.…
Актриса Эмили Блант проходила пробы для участия в картине российского режиссёра Андрея Кончаловского «Лев зимой». В то время ей было 19 лет. Она рассказала о своих впечатлениях от проб. По…