Брокер Ракута назвал неоплаченный штраф в 500 рублей причиной отказа в ипотеке

Неоплаченный штраф на сумму 500 рублей способен привести к отказу в оформлении ипотечного кредита. Об этом сообщил ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Его цитирует NEWS.ru.

Собеседник издания отметил, что банки всесторонне оценивают потенциальных заемщиков и могут анализировать различные аспекты их жизни. Сегодня банки подходят к оценке клиентов совершенно по-другому. В действительности кредитная организация располагает практически всеми необходимыми сведениями, отметил Ракута.

При оформлении ипотечной заявки мы соглашаемся на обработку персональных данных. Благодаря имеющимся техническим возможностям банк способен проверить почти любую информацию.

Нередко, продолжил брокер, заявки отклоняют в ситуациях, когда супруги обращаются за семейной ипотекой, а у одного из них выявляется негативный фактор. Например, основанием для отказа может стать исполнительное производство у судебных приставов: даже неоплаченный штраф на сумму 500 рублей способен повлиять на решение по заявке.

Он также указал, что банки неодинаково оценивают наличие у заявителя движимого имущества, например автомобиля. Как пояснил брокер, одни кредиторы воспринимают это как признак финансового благополучия, тогда как другие из-за этого могут уменьшить запрашиваемую сумму.

Теперь банки проверяют не только анкетные данные клиента, но и сведения, размещённые в его социальных сетях. Расхождения между этой информацией и данными анкеты также способны привести к отказу. К примеру, клиент может указать работу на государственной службе, хотя фактически занимается маникюром.

Наличие активов, в частности автомобиля, также может существенно повлиять на решение банка. Одни кредитные организации рассматривают это как преимущество, тогда как другие воспринимают как дополнительную финансовую нагрузку. По словам Ракуты, если клиент указывает машину в качестве актива, банк может уменьшить одобряемую сумму кредита.

Ранее депутат Миронов призвал выдавать льготные кредиты на строительство частных домов. Как он отметил, в настоящее время банки преимущественно выдают кредиты на строительство частных домов при обязательном участии подрядной организации.

По его мнению, реализация такой модели не повлечёт дополнительных затрат со стороны регионов, зато даст молодым семьям возможность сократить расходы на приобретение строительных материалов до 50%. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.