Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Музыкант Никита Пресняков, внук Аллы Пугачевой, заявил, что его авторские композиции в жанрах ню-метал, пост-хардкор и альтернативный рок привлекают лишь 3% аудитории. В соцсетях он выложил видео с концерта, сопроводив…
Младший сын актрисы Анджелины Джоли стал настоящей копией своего отца, Брэда Питта. 50-летняя актриса сделала редкий выход в свет вместе с детьми, и на этот раз внимание зрителей привлек 17-летний…
Стали известны подробности аварии с аэролодкой на Байкале. Об этом рассказали в ГУ МЧС по Бурятии. Инцидент произошёл в районе скалы Черепаха. Аэролодка «Север-570» перевернулась в момент, когда на её…
Чтение — это хорошая тренировка для мозга: помогает развиваться, расширяет кругозор и просто дарит удовольствие. Но почему-то многим кажется, что читать книги — это сложно или скучно. Особенно, если вечно…
По информации американского издания TWZ, Украина разработала первую собственную авиационную бомбу с универсальными модулями планирования и коррекции (УМПК), что, по мнению аналитиков издания, даёт Киеву возможность обходить формальные ограничения западных…
Сотрудники УФСБ России по Республике Крым и городу Севастополю задержали 48-летнего мужчину. Задержанный, имеющий гражданство России и Украины, подозревается в публичных призывах к уничтожению Московского Кремля. Пресс-служба управления сообщила, что…