Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Министр здравоохранения ДРК Самюэль Роже Камба в эфире государственного телеканала RTNC обнародовал новые, возросшие данные по вспышке лихорадки Эбола. По его словам, число предполагаемых жертв смертельного вируса достигло 131 человека,…
На Байкале в районе скалы Черепаха примерно в 30 метрах от берега перевернулась аэролодка «Север-750». Об этом сообщает телеканал «360» со ссылкой на МЧС России. По имеющейся информации, на борту…
В России обвинили Украину в подготовке удара из страны Евросоюза. Об этом говорится на сайте Службы внешней разведки. Как отметили в ведомстве, глава киевского режима Владимир Зеленский намерен продемонстрировать европейским…
Офис генерального прокурора Украины сообщил о вынесении приговора 59-летней жительнице страны, которая пыталась продать собственного сына для попрошайничества. Суд признал женщину виновной и приговорил к девяти годам лишения свободы. По…
В Москве на Каширском шоссе утром во вторник, 19 мая, загорелся грузовик. Об этом сообщает телеканал «360». Известно, что информация о ЧП поступила в экстренные службы в 09:35 по местному…
Официальный представитель Министерства иностранных дел Китая Го Цзякунь опроверг сведения, распространенные западными СМИ, касательно высказываний председателя КНР Си Цзиньпина о конфликте на Украине. Дипломат заявил, что опубликованная информация не соответствует…