Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Беспилотники, запускаемые с территории Украины, могут временно приземляться на территории России для дозаправки перед продолжением полета. Об этом заявил эксперт по беспилотной авиации Максим Кондратьев. Он отметил, что наличие шасси…
Столичный суд в течение одного дня вынес 13 постановлений в отношении жителя Москвы, который размещал нацистскую символику на своей странице во «ВКонтакте». Как следует из судебных документов, имеющихся в распоряжении…
Первый зампостпреда России при ООН Дмитрий Полянский прокомментировал данные разведки США. Об этом написал в своем telegram-канале. Ранее руководитель нацразведки США Тулси Габбард представила доказательства, что Россия не вмешивалась и…
Квартира в курской «свечке», где был временно зарегистрирован экс-губернатор Роман Старовойт, относится к ведомственному жилью. Дом построен в 2008 году, 17 этажей, один подъезд, без охраны. Соседи заявили, что никогда…
Администрация президента Трампа приняла решение использовать две военные базы для временного размещения мигрантов. Как сообщает Bloomberg со ссылкой на письмо министра обороны Соединенных Штатов Пита Хегсета, центры содержания появятся на…
Польша получит из бюджета Евросоюза рекордные 123,5 миллиардов евро. Это существенно превышает объемы финансирования ряда других стран Европы. Об этом сообщил евродепутат Анджей Халицкий, сообщает РИА Новости. По словам чиновника,…