Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Суд приговорил к 2 годам 6 месяцам принудительных работ мужчину, который в состоянии алкогольного опьянения напал на детский лагерь «Орленок» в Туве. Об этом сообщила прокуратура республики. Инцидент произошел ночью…
ТАСС со ссылкой на командира роты с позывным Кот сообщает, что в Сумской области военнослужащие расчёта FPV-дронов 34-й бригады группировки войск «Север» ликвидировали танк ВСУ. По словам офицера, украинская бронемашина…
В Новосибирске суд вынес обвинительный приговор местной жительнице, признанной виновной в гибели собственного новорожденного ребенка. Наказание назначено в виде двух лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении. Об этом информирует…
Двое жителей Приморья получили 8 и 8,5 года лишения свободы за поджог релейных шкафов на железной дороге. Преступления они совершили, будучи несовершеннолетними, за денежное вознаграждение. Об этом сообщил Тихоокеанский флотский…
Телецелитель Анатолий Кашпировский скончался от рака желудка в реанимации Боткинской больницы в субботу, 3 октября. На момент смерти ему было 87 лет. У него остались двое официальных наследников: сын Сергей,…
Стратегия Вооруженных сил Украины по противостоянию с Россией на ближайшие 30 лет выглядит смешно на фоне продвижения российских войск, заявил РИА Новости турецкий политический обозреватель Энвер Демирель Йылмаз. Ранее «Украинская…