Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
После начала специальной военной операции певица Алла Пугачева покинула Россию, однако на ее счетах в стране осталось 120 миллионов рублей. Об этом сообщило издание «Царьград». Согласно данным, артистка продолжала получать…
В Белгородской области два человека получили ранения после детонации беспилотника ВСУ на предприятии в поселке Поляна Шебекинского округа, передает РИА Новости. По данным оперативного штаба, мужчина получил осколочные ранения спины и ноги, а женщина — множественные осколочные…
Закрытие баров и клубов, которое наблюдается в последнее время, не является случайным спадом или временным явлением. Основатель проекта «СЛОВО», экономист и бизнес-консультант Сергей Маликов в интервью РИАМО объяснил, что это…
Главный научный сотрудник Дипломатической академии МГИМО МИД РФ Вадим Козюлин связал отказ Польши передавать Украине истребители МиГ-29 с давними политическими разногласиями между Варшавой и Киевом, передает издание «Взгляд». По его…
В Ошской области на юге Киргизии зафиксировали землетрясение магнитудой 4,1, передает РИА Новости. В институте сейсмологии Национальной академии наук республики сообщили, что подземные толчки зарегистрировали в 15:35 по местному времени,…
Российский сенатор Владимир Джабаров заявил, что курс Армении на сближение с Евросоюзом может обернуться для страны экономическими потерями, передает РИА Новости. По его словам, географическое положение Армении предполагает тесное сотрудничество с Россией, а предлагаемый Брюсселем путь…