Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Владимир Зеленский, вероятно, рассчитывает изменить ситуацию на фронте с помощью санкций против создателей российского мультсериала «Маша и Медведь». Так официальный представитель МИД России Мария Захарова прокомментировала ТАСС решение украинских властей.…
Американский президент Дональд Трамп испытывает раздражение из-за отсутствия перспектив завершения конфликта с Ираном, что вынуждает его на этой неделе неоднократно выступать с резкой критикой в адрес ближневосточных союзников. Такую информацию…
С 2027 года российская пенсионная система ожидает ряд значительных изменений, которые затронут как тех, кто уже получает страховые пенсии по старости, так и будущих пенсионеров. Изменится порядок индексации, завершится переходный…
В ФСБ заявили об активизации попыток совершения диверсионно-террористических актов в Москве и Московской области с использованием беспилотников малой дальности. Об этом сообщает РИА Новости. По данным ведомства, украинская сторона стала…
Утром 20 августа над Москвой появились редкие облака необычной формы, напоминающие когти. Причину их возникновения объяснил старший научный сотрудник лаборатории динамики климата МФТИ Сулейман Мостаманди в беседе с Агентством городских…
Старший тренер сборной России по лыжным гонкам Юрий Бородавко заявил, что Александр Большунов не нуждается в услугах психолога. Свое мнение специалист выразил в комментарии РИА Новости, подчеркнув, что спортсмен является…