Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Корпус стражей исламской революции (КСИР) нанес удар по американской военной базе на территории Иордании. Атака производилась с использованием ракетных систем и беспилотных летательных аппаратов. Соответствующее заявление появилось в Telegram-канале иранского…
Житель США, которого ранее считали погибшим во время пожара, на самом деле был убит выстрелом. Истину удалось установить после повторного расследования дела. Об этом сообщает People. Трагедия произошла в ноябре…
Набор веса в периоды авралов на работе связан не столько с самим стрессом, сколько с его неизбежными спутниками: перееданием, нехваткой движения и сбитым сном. О том, как разорвать этот замкнутый…
Координатор николаевского подполья Сергей Лебедев в эксклюзивном комментарии aif.ru обозначил приоритетную цель российских ударов на территории Украины. По его словам, системно атакуются объекты, связанные с горюче-смазочными материалами Вооруженных сил Украины.…
Автор отметил, что на прошлой неделе было принято решение по крупнейшему в истории и Канады, и ФРГ оборонному контракту: Германия построит для канадских ВМС двенадцать подводных лодок. Об этом пишет…
Принцесса Уэльская Кейт Миддлтон появилась на мужском финале Уимблдона в элегантном зеленом платье. Она пришла на мероприятие в компании мужа и двоих детей: 12-летнего принца Джорджа и 11-летней принцессы Шарлотты. Восьмилетний…