Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Самолет-разведчик ВВС Швеции S102B Korpen, замеченный в Финляндии по курсу вдоль границы с Россией, изучал средства противовоздушной обороны Ленинградской области и прокладывал новые маршруты для ударных украинских дронов. Об этом…
Глава комитета по конституционному законодательству и госстроительству Совфеда Андрей Клишас заявил, что сотрудники транспортной безопасности и полиции не могут требовать от граждан показать им содержимое телефона, если не ведется оперативно-разыскная…
Официальный представитель Кремля Дмитрий Песков заявил, что Россия проводит напряженную работу по защите важных объектов от украинских атак. «Ведется напряженная работа. Это касается не только упомянутого порта [Усть-Луга], но и…
В России произошёл взрыв на крупном нефтехимическом заводе. Об этом сообщили власти города и компания «Сибур». Инцидент случился на «Нижнекамскнефтехиме» в Нижнекамске, Татарстан. В результате ЧП погиб один человек, десятки…
Глава Пентагона Пит Хегсет заявил о желании президента США Дональда Трампа заключить с Ираном сделку. Об этом во вторник, 31 марта, сообщает РИА Новости. По его словам, Тегеран знает об…
Сексолог Валентин Денисов-Мельников оценил слова протоиерея Андрея Ткачева, который посоветовал порнозависимым россиянам изменить свою жизнь и переехать в другой город. «Порнозависимые — это люди достаточно аутичные, одинокие. Они не собираются…