Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
Политолог Вадим Трухачев допустил, что экс-канцлер Германии Ангела Меркель теоретически может оказаться среди кандидатов на пост федерального президента. В комментарии он связал такую возможность с дефицитом ярких фигур в немецкой…
Квартира, в которой теперь зарегистрирована певица Лариса Долина, находится в доме с большим количеством проблем. Об этом сообщает aif.ru со ссылкой на местных жителей. Они рассказали, что недвижимость, которую Долина…
Военный аналитик Василий Дандыкин в беседе с NEWS.ru высказал предположение, что атаковавшие Республику Коми дроны могли быть запущены с украинской территории. Он также допустил, что удары по Ухте могли быть…
В Вологодской области возможно временное ухудшение качества мобильной связи и интернета. Об этом сообщил губернатор региона Георгий Филимонов. По его словам, в области периодически вводят меры безопасности, из-за которых сигнал…
В Кремле рассказали, почему глава государства Владимир Путин стал разведчиком. Об этом сообщило агентство ТАСС. Начальник управления президента России по общественным проектам Сергей Новиков пояснил, что Путин увлёкся разведкой, посмотрев…
В Подмосковье в январе отмечен рост покупательского спроса на белокочанную капусту. Такие данные приводит пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области. Анализ рынка розничных продаж показывает, что за первый…