Фото: Общественная служба новостей
Кризис на рынке недвижимости в 2025 году показал себя с новой стороны -цены не падают так резко, как ожидалось, доступность ипотеки снизилась, а покупательская активность меняется.
Стоит ли ожидать падения цен на недвижимость, в эфире Общественной службы новостей рассказала брокер по операциям с недвижимостью Ольга Терентьева.
«Застройщику сегодня очень сложно получить проектное финансирование под тот или иной проект и особенно уложиться в ту финансовую модель, которую одобрил банк. Говорить о том, что в ближайшее время мы можем наблюдать падение цен на недвижимость, имею в виду первичку, в Москве или Санкт-Петербурге – не приходиться. Квадратный метр будет расти в цене, поскольку нет никаких поводов для его снижения. Более того, сейчас застройщики всех классов жилья прибегают к очень интересным внутренним продуктам, например, к рассрочке. Они делают все, чтобы цена осталась на том уровне, которая заявлена, а финансовая модель сохранила свою цель – заработать».
Застройщики элитных квартир, уточнила Ольга Терентьева, начали использовать новую схему входа инвесторов, которая не зависит от банка – префандинг, когда набирается пул инвесторов, которые готовы вкладываться в «Золотую милю».
В субботу греческие актёры объявили забастовку, требуя от своих нанимателей увеличения заработной платы. Об этом сообщают европейские издания. В связи с этим, большинство греческих театров 27 декабря не работают. Это…
В седьмом раунде мирового первенства по быстрым шахматам российский гроссмейстер Владислав Артемьев обыграл норвежского шахматиста, экс-чемпиона мира Магнуса Карлсена. Игра закончилась на 29-м ходу. Артемьев играл белыми фигурами. Благодаря победе…
Полицейские в Подмосковье разыскивают подозреваемых в стрельбе в Звенигороде, где были слышны звуки, похожие на выстрелы. Об этом говорится в Telegram-канале ГУ МВД России по Московской области. По предварительным данным,…
Судьбоносный лотерейный билет Powerball, принесший владельцу выигрыш в размере более 1,8 млрд долларов, был приобретен на автозаправочной станции в окрестностях города Литтл-Рок, штат Арканзас. Об этом проинформировало Associated Press. Этот…
Российский голкипер Станислав Бережной, выступающий за фарм-клуб команды НХЛ «Чикаго Блэкхоукс», охарактеризовал свою жизнь в Соединенных Штатах Америки фразой: «Когда темно — из дома не выхожу». Его слова приводит агентство…
Индийский тракторист смог отбиться от двух тигров и спасти корову, пишет Udayavani. Хищники атаковали его 23 декабря, в округе Хунсур, штат Карнатака, около двух часов дня. Варшит Гоуда работал в…