Многие хозяева ипотечных квартир даже не задумываются о том, что заключение официального брака может стать для них опасной ловушкой. В случае развода супруг сможет претендовать на квадратные метры. Адвокат, кандидат юридических наук Андрей Некрасов объяснил Общественной службе новостей, почему так происходит и как обезопасить себя.
Претендовать на ипотечную квартиру своего бывшего супруга можно в том случае, если кредит вы оплачивали вместе. Однако если он (кредит) взят до брака, и право собственности зарегистрировано на вашего супруга тоже до брака, очень тяжело потом убедить суд, что все это надо разделить.
«Такая практика существует, но она не подавляющая».
blockquote
«При этом вы претендуете не на деньги. Деньги в браке общие. Есть принцип презумпции согласия на совместные траты. Речь будет идти не о деньгах, вы их не вернете. Ну, потратили куда-то, ну подарил один супруг второму… Речь будет идти о доле в праве общей собственности на квартиру. И вот размер этой доли автоматически высчитывается исходя из количества денег, которые были потрачены из той половинки, которая приходится на второго супруга», – отметил Андрей Некрасов.
Работает принцип происхождения денег: нажитое в браке делится пополам. Представим, что вы получаете 100 тысяч рублей, а он 500, все это смешивается, получается 600. Из этого числа и считается половина, объяснил адвокат. От времени, которое вы провели в браке, или от первоначального взноса ипотечный «раздел» не зависит. Более того, если после развода вы вдруг вздумаете продать ипотечную квартиру, может получиться, что придется спрашивать согласие «бывшего» через суд!
«Изменить ситуацию сможет только брачный договор. В том числе полная раздельность, бизнесмены так нередко делают. Или же открыто приобретать все в долях», – заключил Андрей Некрасов.При этом адвокат отметил, что если пара просто живет вместе без возникновения официальных обязательств, партнер помогал делать ремонт и платить коммуналку, в случае развода ни на что претендовать не сможет.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей адвокат Андрей Некрасов рассказал, от чего зависит стоимость светов за «коммуналку» и как ее снизить. Он же объяснил, как собственники многоквартирного дома могут нанять консьержа.
На территории Свердловской области карьерный самосвал БелАЗ упал с высоты 70 метров. Соответствующую информацию во вторник, 14 мая, опубликовал Телеграм-канал Mash Batash. Согласно сведениям авторов канала, транспортное средство свернуло с…
В Москве задержали блогера, который в прямом эфире позволял себе оскорбительные высказывания в адрес участников спецоперации, а также угрожал им. Как сообщила официальный представитель МВД РФ Ирина Волк в Telegram-канале,…
Народного артиста РСФСР, дрессировщика и клоуна Юрия Куклачева выписали из больницы. Информацию об этом сообщило издание РИА Новости со ссылкой на представителей артиста. Хотя детали его состояния не раскрываются, известно,…
Благотворительная организация Archewell Foundation, учрежденная принцем Гарри и Меган Маркл, столкнулась с серьезными трудностями. Эту информацию обнародовало издание Daily Mail. Согласно сведениям журналистов, в январе 2024 года благотворительный фонд был…
Семья – ячейка общества, при любом строе и любых обстоятельствах. Хотя в наше время пытаются это понятие извратить и подменить. Существует много праздников, относящихся к семейным традициям, но Международный день…
Частичная или полная потеря голоса превращает жизнь в настоящее испытание. Бережное отношение к собственным связкам присуще только певцам, педагогам, дикторам и другим специалистам. А вот все остальные люди обращают внимание…