Baza: Риелторы нашли способ избежать обмана по «схеме Долиной»

Риэлторские агентства начали связываться с членами семей собственников квартир, чтобы подтвердить факт добровольной продажи жилья. Об этом сообщает Telegram-канал Baza.

Нововведение направлено на защиту от мошеннической схемы, при которой после завершения сделки владелец может попытаться оспорить переход прав на недвижимость.

Справки из психдиспансера и другие документы о переходе права собственности уже не гарантируют безопасность при совершении сделок с недвижимостью. Риск того, что продавец впоследствии оспорит сделку, остается критически высоким как для агентств, так и для покупателей.

Агентства вводят дополнительные уровни проверки. Теперь от нескольких близких родственников собственника требуется письменное подтверждение того, что человек находится в здравом уме и действительно хочет продать квартиру. Такой подход позволяет задокументировать осведомленность семьи о намерениях продавца и исключить поводы для последующих исков.

Однако у этой практики есть ограничения. Агентства отказываются от сделок, если близкие собственника проживают за пределами страны или сам продавец не хочет раскрывать контакты своих родственников.

Особую сложность представляют одинокие пенсионеры – у таких людей просто не с кем уточнить, добровольно ли они продают квартиру. Совокупность этих факторов заставляет риелторов считать, что риски превышают возможную выгоду от сделки.

До этого стало известно о том, что певица Долина не явилась в суд, который рассматривает ее иск к «курьерам» денег.

Ранее сообщалось, что суд обязал мошенников вернуть Долиной 62 миллиона рублей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.