Банковский эксперт Мехтиев назвал причины падения спроса на ипотеку в России

Выдача ипотечных кредитов в России снизилась в четыре раза. Эксперты отмечают, что такое падение стало максимальным за всю историю наблюдений.  Вполне ожидаемым процессом в беседе с Общественной службой новостей назвал это заместитель председателя экспертного совета Банка России по защите прав потребителей финансовых услуг Эльман Мехтиев. И дело тут не только в высоких процентных ставках.

Напомним, в апреле 2022 банки выдали ипотечных кредитов на сумму 130,5 миллиардов рублей. В марте – 529,3 миллиарда. По данным СМИ, спад вызван ужесточением риск-политики банков и повышением ставок по кредитам.

«С одной стороны банки гораздо более внимательно относятся к выбору заемщиков, которым можно дать ипотечный кредит. Ипотека – это все же надолго!»

«А с другой стороны, сами заемщики находятся в ситуации переоценки, взвешивания шансов и рисков. Вот и получается, что меньше запросов на обычную ипотеку и меньше одобрений со стороны кредиторов», – поделился Эльман Мехтиев.

Также эксперт отметил некоторый спад в программах льготной ипотеки.

«На льготную ипотеку тоже надеяться не надо. По данным тех же самых бюро кредитных историй, наивысший рост просрочки показала именно льготная ипотека. Она настроена на то, чтобы ее брали те, кто не потянет обычный ипотечный кредит. Само собой, эти люди больше всего находятся в группе риска, которые начали реализовываться», – заключил Эльман Мехтиев.

При этом он ответил на вопрос, возможно ли в будущем снижение ставок по ипотеке:

«Я бы не думал, что субсидирование ставки – это единственный способ поддержки тех, кому нужна ипотека», – поделился Эльман Мехтиев.

Ранее в эфире Общественной службы новостей банковский эксперт Мехтиев отметил, что россияне, преимущественно, не обращаются за кредитными каникулами. Не ранее чем летом мы сможем увидеть реальный поток и реальные проблемы в портфеле у банков. Прежде всего это проявится в беззалоговом кредитовании, затем в кредитных картах.