Фото: Общественная служба новостей
На рынке недвижимости в 2026 году наметился разнонаправленный тренд: вторичное жильё постепенно растёт в цене вслед за инфляцией, в то время как застройщики заметно снижают стоимость квартир в новостройках. Такую оценку в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей дал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По словам эксперта, на вторичном рынке коррекция цен уже состоялась в предыдущие годы, и сейчас предпосылок для нового снижения нет.
«В 2024 году цены на недвижимость на вторичном рынке существенно скорректировались — в районе от 5 до 12% по разным регионам, если мы говорим про цены в рублях. Эта корректировка продолжалась практически год, где-то больше, почти два. Цены снижались. Сейчас цены на вторичном рынке немножко подрастают, практически, может быть, в соответствии с инфляцией», — пояснил Апрелев.
Совершенно иная динамика, отметил риелтор, наблюдается на первичном рынке.
«Застройщики сейчас очень значительно снижают цены, по крайней мере, в публичном пространстве об этом заявляют. И снижение очень существенное, начиная с февраля. От 10 до 30% по различным проектам», — сообщил эксперт.
При этом он уточнил, что скидки распространяются не на все квартиры, но на достаточно большой спектр — до 70% непроданных лотов в проектах.
«На вторичном рынке, скорее всего, никакой корректировки в ближайшие месяцы не произойдёт, потому что она уже была в 2024–2025 году. Но пока инфляция есть, с высокой вероятностью цены будут подрастать вслед за инфляцией», — добавил Апрелев.
Что касается географической дифференциации, то, по словам эксперта, регионы ведут себя по-разному. Таким образом, текущий момент характеризуется уникальной ситуацией: желающие приобрести квартиру могут выбирать между дешевеющими новостройками и постепенно дорожающей «вторичкой».
Ранее аналитики рынка недвижимости фиксировали устойчивый спрос на квартиры малой площади, связывая это с ростом цен на жилье и стремлением молодых людей к раздельному проживанию.
Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Правительство Германии ведет интенсивные консультации о возобновлении диалога с Москвой. Об этом пишет Die Zeit, ссылаясь на источники. По имеющейся информации, немецкий канцлер Фридрих Мерц обсуждает возможный формат и состав…
С 2026 года российские семьи получат возможность вернуть часть налога на доходы физических лиц, уплаченного в 2025 году. Механизм налогового кешбэка распространяется на граждан, воспитывающих двух и более детей. Об…
Глава американской делегации на Петербургском международном экономическом форуме, председатель федеральной комиссии США по искусствам Родни Мимс Кук-младший заявил, что испытывает глубокую симпатию к русской культуре и архитектуре. На полях ПМЭФ…
В Telegram-каналах и соцсетях появились сообщения, будто фасад мэрии Екатеринбурга начали закрывать антидроновыми сетками. Якобы так власти решили обезопасить административное здание от ударов беспилотников. Информация не подтвердилась. Об этом пишет…
Петербургский международный экономический форум в 2026 году оказался сосредоточен на вопросах внедрения искусственного интеллекта. Технологии проникают во все сферы, и этот процесс уже не остановить. Однако за прогрессом скрывается серьезная…
Во Франкфурте-на-Майне в Германии произошел инцидент с Boeing 787-9 Dreamliner авиакомпании Lufthansa. Об этом в четверг, 4 июня, сообщает ТАСС. Примерно в 12 часов 45 минут (13 часов 45 минут…