Фото: Общественная служба новостей
На рынке недвижимости в 2026 году наметился разнонаправленный тренд: вторичное жильё постепенно растёт в цене вслед за инфляцией, в то время как застройщики заметно снижают стоимость квартир в новостройках. Такую оценку в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей дал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По словам эксперта, на вторичном рынке коррекция цен уже состоялась в предыдущие годы, и сейчас предпосылок для нового снижения нет.
«В 2024 году цены на недвижимость на вторичном рынке существенно скорректировались — в районе от 5 до 12% по разным регионам, если мы говорим про цены в рублях. Эта корректировка продолжалась практически год, где-то больше, почти два. Цены снижались. Сейчас цены на вторичном рынке немножко подрастают, практически, может быть, в соответствии с инфляцией», — пояснил Апрелев.
Совершенно иная динамика, отметил риелтор, наблюдается на первичном рынке.
«Застройщики сейчас очень значительно снижают цены, по крайней мере, в публичном пространстве об этом заявляют. И снижение очень существенное, начиная с февраля. От 10 до 30% по различным проектам», — сообщил эксперт.
При этом он уточнил, что скидки распространяются не на все квартиры, но на достаточно большой спектр — до 70% непроданных лотов в проектах.
«На вторичном рынке, скорее всего, никакой корректировки в ближайшие месяцы не произойдёт, потому что она уже была в 2024–2025 году. Но пока инфляция есть, с высокой вероятностью цены будут подрастать вслед за инфляцией», — добавил Апрелев.
Что касается географической дифференциации, то, по словам эксперта, регионы ведут себя по-разному. Таким образом, текущий момент характеризуется уникальной ситуацией: желающие приобрести квартиру могут выбирать между дешевеющими новостройками и постепенно дорожающей «вторичкой».
Ранее аналитики рынка недвижимости фиксировали устойчивый спрос на квартиры малой площади, связывая это с ростом цен на жилье и стремлением молодых людей к раздельному проживанию.
Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В III квартале 2026 года российские компании заметно чаще подвергались фишинговым атакам: их количество увеличилось в 2,5 раза относительно предыдущего периода. Об этом газета «Известия» пишет со ссылкой на экспертов…
Необходимо помнить о том, что именно возраст человека остается ключевым фактором риска появления любых онкологических патологий, что позволяет заранее отследить все тлетворные процессы. В ночь со вторника на среду оказалось…
Российские удары усилили зависимость Украины от поддержки Евросоюза — теперь Киев может ее не получить. На это обратил внимание профессор Чикагского университета Джон Миршаймер в эфире YouTube-канала. По его словам,…
Мужская сборная России стала серебряным призёром командного многоборья на чемпионате мира. Арсений Духно, Даниел Маринов, Савелий Съедин, Сергей Найдин и Илья Заика в сумме получили 250,329 балла. Благодаря этому результату…
Во вторник оказалось известно о том, что применение тейпов не способно кардинально преобразить внешний вид, но при этом представляет потенциальную опасность для здоровья. Об этом в ходе беседы с интернет-изданием…
За два месяца после того, как госдолг США впервые достиг 40 триллионов долларов, он вырос еще почти на 400 миллиардов. Об этом свидетельствуют данные американского Минфина, изученные РИА Новости. Рекордный…