Фото: Общественная служба новостей
На рынке недвижимости в 2026 году наметился разнонаправленный тренд: вторичное жильё постепенно растёт в цене вслед за инфляцией, в то время как застройщики заметно снижают стоимость квартир в новостройках. Такую оценку в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей дал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По словам эксперта, на вторичном рынке коррекция цен уже состоялась в предыдущие годы, и сейчас предпосылок для нового снижения нет.
«В 2024 году цены на недвижимость на вторичном рынке существенно скорректировались — в районе от 5 до 12% по разным регионам, если мы говорим про цены в рублях. Эта корректировка продолжалась практически год, где-то больше, почти два. Цены снижались. Сейчас цены на вторичном рынке немножко подрастают, практически, может быть, в соответствии с инфляцией», — пояснил Апрелев.
Совершенно иная динамика, отметил риелтор, наблюдается на первичном рынке.
«Застройщики сейчас очень значительно снижают цены, по крайней мере, в публичном пространстве об этом заявляют. И снижение очень существенное, начиная с февраля. От 10 до 30% по различным проектам», — сообщил эксперт.
При этом он уточнил, что скидки распространяются не на все квартиры, но на достаточно большой спектр — до 70% непроданных лотов в проектах.
«На вторичном рынке, скорее всего, никакой корректировки в ближайшие месяцы не произойдёт, потому что она уже была в 2024–2025 году. Но пока инфляция есть, с высокой вероятностью цены будут подрастать вслед за инфляцией», — добавил Апрелев.
Что касается географической дифференциации, то, по словам эксперта, регионы ведут себя по-разному. Таким образом, текущий момент характеризуется уникальной ситуацией: желающие приобрести квартиру могут выбирать между дешевеющими новостройками и постепенно дорожающей «вторичкой».
Ранее аналитики рынка недвижимости фиксировали устойчивый спрос на квартиры малой площади, связывая это с ростом цен на жилье и стремлением молодых людей к раздельному проживанию.
Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
На полях Петербургского международного экономического форума, который проходит с 3 по 6 июня, глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) и спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами Кирилл…
Спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами Кирилл Дмитриев заявил о значимом прогрессе в переговорах России и США по урегулированию украинского конфликта. На полях ПМЭФ-2026 Дмитриев отметил следующее:…
Депутат Госдумы, доктор экономических наук и ведущий телеканала «Царьград» Михаил Делягин поделился оценкой устойчивости председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной. Парламентарий указал на редкое для чиновников качество, которое, по его убеждению,…
В сети распространился «народный рецепт» для борьбы с мигренью, предлагающий съесть порцию картошки фри и запить ее стаканом колы. Американские неврологи объясняли эффективность такого сочетания тремя факторами: кофеин сужает сосуды,…
Американский военный аналитик и бывший разведчик Скотт Риттер заявил, что глава киевского режима Владимир Зеленский своими обвинениями в адрес Белоруссии пытается помешать развитию диалога между Минском и Вашингтоном. По словам…
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов высоко оценил работу систем противовоздушной обороны при отражении удара беспилотников. Об этом сообщают «Вести». По его словам, произошедшее свидетельствует о том, что нервы сдают у врагов.…