Фото: Общественная служба новостей
На рынке недвижимости в 2026 году наметился разнонаправленный тренд: вторичное жильё постепенно растёт в цене вслед за инфляцией, в то время как застройщики заметно снижают стоимость квартир в новостройках. Такую оценку в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей дал вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По словам эксперта, на вторичном рынке коррекция цен уже состоялась в предыдущие годы, и сейчас предпосылок для нового снижения нет.
«В 2024 году цены на недвижимость на вторичном рынке существенно скорректировались — в районе от 5 до 12% по разным регионам, если мы говорим про цены в рублях. Эта корректировка продолжалась практически год, где-то больше, почти два. Цены снижались. Сейчас цены на вторичном рынке немножко подрастают, практически, может быть, в соответствии с инфляцией», — пояснил Апрелев.
Совершенно иная динамика, отметил риелтор, наблюдается на первичном рынке.
«Застройщики сейчас очень значительно снижают цены, по крайней мере, в публичном пространстве об этом заявляют. И снижение очень существенное, начиная с февраля. От 10 до 30% по различным проектам», — сообщил эксперт.
При этом он уточнил, что скидки распространяются не на все квартиры, но на достаточно большой спектр — до 70% непроданных лотов в проектах.
«На вторичном рынке, скорее всего, никакой корректировки в ближайшие месяцы не произойдёт, потому что она уже была в 2024–2025 году. Но пока инфляция есть, с высокой вероятностью цены будут подрастать вслед за инфляцией», — добавил Апрелев.
Что касается географической дифференциации, то, по словам эксперта, регионы ведут себя по-разному. Таким образом, текущий момент характеризуется уникальной ситуацией: желающие приобрести квартиру могут выбирать между дешевеющими новостройками и постепенно дорожающей «вторичкой».
Ранее аналитики рынка недвижимости фиксировали устойчивый спрос на квартиры малой площади, связывая это с ростом цен на жилье и стремлением молодых людей к раздельному проживанию.
Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Космический саммит в Париже, запланированный на следующую неделю, уже получил нелестную оценку со стороны участников и наблюдателей. Как сообщает Politico со ссылкой на неназванные источники, мероприятие стало наихудшим для президента…
Лидер Консервативной партии Великобритании Кеми Баденок выступила с инициативой пересмотреть объем государственной поддержки для граждан с инвалидностью, а также условия предоставления жилищных пособий. Как сообщает газета The Times, подобные меры…
Актриса Сандра Буллок спустя три года после кончины своего партнера Брайана Рэндолла неожиданно обсудила свою личную жизнь. Фотограф, с которым актриса встречалась с 2015 года, ушел из жизни в возрасте…
Победительница конкурса «Миссис Россия 2026» Марина Куклачёва с иронией отреагировала на слухи о покупке титула. В ответ на предположения о нечестном результате она пошутила, что расплатилась за победу кошками. Об…
Вечером 4 сентября жители Волгограда стали свидетелями тревожной ситуации: в разных частях города люди слышали громкие звуки, напоминавшие взрывы. Сообщения об этом оперативно появились в Telegram‑канале «Новости Волгограда — ВестиВЛГ»:…
В результате пожара, вспыхнувшего в отеле в Стамбуле, пострадали более десяти человек. Информацию о ЧП подтвердили в муниципалитете района Бакыркей, уточнив, что среди пострадавших, по предварительным данным, граждан России нет.…