Аналитик Склянчук назвал сроки расселения россиян из аварийного жилья

Владимир Путин вновь поднял вопрос расселения россиян «из трущоб». Переселение из аварийного и ветхого жилья будет осуществляться по госпрограмме и займет еще около 15 лет, считает эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук. О том, сколько еще россиян нуждаются в переселении, как проводится программа, и что тормозит ее реализацию, специалист рассказал Общественной службе новостей.

Он отметил, что у государства с советских времен накопились неисполненные обязательства по капитальному ремонту домов. При этом за последние 30 лет не сформировался фонд наемного социального жилья.

«В стране уже 15 лет реализуется программа расселения аварийных домов. Началась она, кстати, с того, что деньги от национализации активов нефтяной компании ЮКОС передали в специальную госкорпорацию — Фонд содействия реформированию ЖКХ. Затем было еще два этапа: сначала расселялись дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, а потом — до 1 января 2017-го. То есть временной лаг между признанием и расселением — несколько лет», — напомнил эксперт.

Сейчас некоторые российские регионы уже с опережением идут по программе. Однако все субъекты РФ теперь столкнулись с другим ограничением — новое жилье не строится в том объеме, который необходим для решения поставленных задач.

«Расшивка ситуации виделась либо в запуске долгосрочной программы соцнайма, либо в возможности расселения внутри и между регионами. Но власти на данном этапе сделали ставку на комплексное развитие территорий, а это означает, что сносить смогут не только аварийные, но и ветхие дома. Сегодня такие проекты в нескольких городах находятся на стадии подготовки. Проблема в том, что постепенно приходят в негодность дома периода массовой застройки — хрущевки. По прогнозам Минстроя, это 37 млн квадратов жилья к 2030 году», — проинформировал аналитик.

Таким образом, государство будет являться ключевым заказчиком для строительной отрасли. Более того, уже появились идеи создания государственных строительных компаний и банка для этих целей. Сейчас расселение из аварийного жилья осуществляется по госпрограмме, 95% средств на которую выделяется из федерального бюджета. При этом известно, что до 2017 года половина средств выделялась регионами.

По мнению специалиста, реализация программы, несмотря на контроль президента и желание региональных властей, не будет скорой. Но так или иначе все нуждающиеся получат новое жилье.

«Программа будет работать, пока всех не расселят. Она работает уже 14 лет. Вероятно, для полной реализации задачи понадобится еще столько же времени», — обозначил сроки Павел Склянчук.

В дальнейшем ремонт жилья и «переселение» из него станет ответственностью собственников. Исключением останутся только граждане из льготных категорий.

«Все многоквартирные дома, построенные начиная с 90-х годов, находятся в частной собственности. До 2014 года, когда была запущена система капремонта, жильцы не думали о том, что будет с домом, когда срок его эксплуатации истечет. Согласно Жилищному кодексу РФ, отвечают за общедомовое имущество сами жильцы, а если есть муниципальные или государственные квартиры, то это ответственность органов власти на равных основаниях с другими собственниками», — добавил специалист сферы ЖКХ.

Ранее специалисты рассказали, как скажется на россиянах инициатива Минстроя о передаче управления домом региональным операторам.