Общество

Аналитик Негинский рекомендовал оценивать локацию при покупке жилья в Дубае

17 октября 2024, 07:55 — Общественная служба новостей — ОСН

Риелтор в ОАЭ Андрей Негинский назвал основные принципы выбора недвижимости для россиян. Он выделил три ключевых аспекта: расположение, репутация застройщика и цена. Об этом пишет «Газета.Ru».

По словам Негинского, выбор локации зависит от инвестиционной стратегии покупателя — будь то аренда, перепродажа или комбинированный подход. На рост стоимости могут влиять такие факторы, как появление лагуны, зеленых парков или гольф-полей.

Он советует обратить внимание на мастер-план развития города до 2040 года, который разработан и реализуется правительством Дубая. С его помощью можно понять, в какие районы будут направлены инвестиции.

Специалист также отмечает важность мастер-комьюнити — это жилые комплексы, которые создаются единым девелопером (например, Emaar, Meraas, Nakheel), что обеспечивает отсутствие демпинга и высокое качество строительства.

При выборе застройщика Негинский советует изучить их другие проекты, обращать внимание на сроки сдачи объектов и наличие задержек.

Он уточнил, что рынок недвижимости в Дубае один из самых динамичных в мире. В сентябре 2024 года было зарегистрировано 16 159 сделок, что на 36,9% больше по сравнению с 2023 годом. Отмечается, что средняя стоимость апартаментов составляет $378 тыс., а цена за квадратный метр колеблется в пределах $4-4,5 тыс.

Ранее риелтор Никитина порекомендовала приобрести жилье по ипотеке в ближайшее время. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Анита Ким

Окончила факультет мировой политики МГУ им. Ломоносова. Работала на международном канале в русской редакции по продвижению контента в соцсетях. Также работала на федеральном канале в редакции по производству контента новостником.

Последние статьи

Autonews объяснил, есть ли смысл прогревать машину летом и как долго

Современные автомобили не нуждаются в длительном прогреве двигателя летом, пишет Autonews. Благодаря электронным системам управления и синтетическим маслам мотору достаточно 30–60 секунд после запуска, передает Autonews. Специалисты отмечают, что рабочая…

% дней назад

Умер актер из «Семнадцати мгновений весны» и «Гардемаринов, вперед!» Буткевич

Скончался актер Паул Буткевич, известный по сериалу «Семнадцать мгновений весны». Советский и латвийский актер Паул Буткевич скончался 12 июня в больнице Екабпилса. В последние годы он страдал от нескольких инфарктов…

% дней назад

Под Киевом на нефтебазе начался пожар после удара дрона ВС РФ

Вечером 11 июня в Киевской области произошел мощный взрыв, после которого на нефтебазе начался крупный пожар. По данным «Лента.ру», причиной стал удар беспилотника. Огонь продолжает распространяться, спасатели не могут полностью…

% дней назад

France24: гражданам Грузии грозит восемь лет за кражу книг Пушкина во Франции

Прокуратура Франции запросила до восьми лет лишения свободы для шести граждан Грузии, обвиняемых в серии краж редких книг из библиотек Парижа и Лиона, сообщает France24. Следствие сообщает, что были похищены…

% дней назад

В Армении ограничили права политолога Гевондяна по решению суда

Суд в Армении частично ограничил права политолога Алена Гевондяна, которого следствие подозревает в призывах к захвату власти, сообщил его адвокат Вараздат Арутюнян. По данным Следственного комитета, Гевондян был задержан по…

% дней назад

Подозреваемого в убийстве ребенка бывшего полицейского мобилизовали в ВСУ

Бывшего сотрудника украинской полиции Ивана Приходько, задержанного по подозрению в убийстве пятилетнего ребенка, мобилизовали в одну из тыловых частей ВСУ, сообщили РИА Новости в российских силовых структурах. По их данным,…

% дней назад