После 2021 года стоимость аренды недвижимости увеличится на 6-13%. Об этом Общественной службе новостей заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Напомним, ранее издание «Известия» сообщили, что Минстрой до конца 2021 года собирается подать в Госдуму законопроект, цель которого — сделать рынок аренды жилья более «прозрачным». Так, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
По мнению Сергея Николаева, цены могут подняться в среднем на 10%. Однако, уверен аналитик, поддержки у населения этот законопроект не найдёт и люди будут стараться найти новые способы обхода законодательства.
Заставить риелторов передавать данные о арендодателях в налоговую практически невозможно
«Скорее всего брать с арендаторов будут 13 или 6%. Если будут сдавать через ИП, то налог будет 6%. Если как частник — 13%. Примерно на эту величину и увеличится стоимость всех квартир. По закону эти налоги должны платить и сейчас. Но многие из тех людей, кто сдаёт квартиры сейчас, считают, что они не должны делиться с властью, так как уже уплатили все налоги. Так что точка зрения общества будет против этого закона. Поэтому для начала нужно создать общественное мнение. Риелторы и агентства недвижимости сегодня знают почти каждого, кто сдаёт квартиры. Но они эти данные Минстрою и налоговой не передают и не обязаны. Как-то заставить их это делать сложно и практически невозможно. Мне кажется, что властям нужно задуматься о создании государственной структуры, которая помогала бы людям с арендой. То есть не просто забирать деньги, а включать стоимость в какие-то услуги. Например, создать список “белых” риелторов. Тогда люди охотнее начнут обращаться к ним», — заключил он.
Ранее риелторы сообщили, что введение Центробанком поправок к правилам о контроле оборота наличных средств не помешают рынку недвижимости и не поспособствуют его «прозрачности».
Президент России Владимир Путин охарактеризовал основателя ЛДПР Владимира Жириновского как одного из самых заметных политиков нашего времени. По словам главы государства, Жириновский умел сочетать несочетаемое: он был одновременно глубоким аналитиком…
Зампред Совбеза Дмитрий Медведев прокомментировал идею Эстонии ввести пошлины на товары из России и финансировать Украину за их счет. Об этом пишет ТАСС. Эстонский премьер-министр Кристен Михал заявил, что тема…
Житель Киева, находясь в нетрезвом состоянии, устроил стрельбу. Об этом пишет агентство УНИАН в Telegram со ссылкой на Национальную полицию Украины. В публикации говорится, что мужчина вышел из такси и…
Кандидат медицинских наук и старший научный сотрудник ПНИПУ Валерий Литвинов заявил, что человека и кошку можно считать генетическими родственниками, поскольку их ДНК совпадает на 90%. Об этом пишет ТАСС. Литвинов…
58-летняя певица Селин Дион страдает от синдрома мышечной скованности, и ученые работают над препаратом, который может помочь ей. Канадская артистка столкнулась с редким неврологическим заболеванием, которое считается неизлечимым. В декабре…
Попытка США уничтожить суда Ирана в Ормузском проливе натолкнулась на ответ, заявил военэксперт Юрий Кнутов. По его словам, Иран успешно использует свои безэкипажные катера и дроны, пишет aif.ru. Иранский флот…