После 2021 года стоимость аренды недвижимости увеличится на 6-13%. Об этом Общественной службе новостей заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Напомним, ранее издание «Известия» сообщили, что Минстрой до конца 2021 года собирается подать в Госдуму законопроект, цель которого — сделать рынок аренды жилья более «прозрачным». Так, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
По мнению Сергея Николаева, цены могут подняться в среднем на 10%. Однако, уверен аналитик, поддержки у населения этот законопроект не найдёт и люди будут стараться найти новые способы обхода законодательства.
Заставить риелторов передавать данные о арендодателях в налоговую практически невозможно
«Скорее всего брать с арендаторов будут 13 или 6%. Если будут сдавать через ИП, то налог будет 6%. Если как частник — 13%. Примерно на эту величину и увеличится стоимость всех квартир. По закону эти налоги должны платить и сейчас. Но многие из тех людей, кто сдаёт квартиры сейчас, считают, что они не должны делиться с властью, так как уже уплатили все налоги. Так что точка зрения общества будет против этого закона. Поэтому для начала нужно создать общественное мнение. Риелторы и агентства недвижимости сегодня знают почти каждого, кто сдаёт квартиры. Но они эти данные Минстрою и налоговой не передают и не обязаны. Как-то заставить их это делать сложно и практически невозможно. Мне кажется, что властям нужно задуматься о создании государственной структуры, которая помогала бы людям с арендой. То есть не просто забирать деньги, а включать стоимость в какие-то услуги. Например, создать список “белых” риелторов. Тогда люди охотнее начнут обращаться к ним», — заключил он.
Ранее риелторы сообщили, что введение Центробанком поправок к правилам о контроле оборота наличных средств не помешают рынку недвижимости и не поспособствуют его «прозрачности».
Посол Украины в Великобритании, экс-главком ВС Украины Валерий Залужный во время встречи со студентами Киевской школы госуправления обратил внимание на опустевшие военные склады Германии. Об этом в четверг, 23 апреля,…
В Евросоюзе приняли очередной пакет санкций против России. Об этом заявил глава Евросовета Антониу Кошта. По его словам, страны ЕС приняли 20-й пакет ограничений в отношении Москвы. Также Брюссель окончательно…
Наличие собственного жилья и стабильно высокий доход стали главными условиями для решения семьи о рождении второго и последующих детей, сообщил генеральный директор Аналитического центра ВЦИОМ Валерий Федоров на ежегодной конференции…
Глава киевского режима Владимир Зеленский высказался о якобы угрозе из Белоруссии. Его слова передаёт издание «РБК-Украина». По мнению Зеленского, существует идея участия Минска в конфликте против Киева. Он назвал такую…
Глава офиса Владимира Зеленского Кирилл Буданов* заявил, что Украина может находиться под комплексным давлением как минимум до сентября на фоне наступательных действий российской армии и требований Вашингтона о переговорах. Его…
Дефицит донорской крови из-за массовых потерь Вооруженных сил Украины начался в подконтрольной Киеву части Харьковской области. Об этом сообщил в ходе брифинга замглавы военно-гражданской администрации (ВГА) региона по обороне и…