После 2021 года стоимость аренды недвижимости увеличится на 6-13%. Об этом Общественной службе новостей заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Напомним, ранее издание «Известия» сообщили, что Минстрой до конца 2021 года собирается подать в Госдуму законопроект, цель которого — сделать рынок аренды жилья более «прозрачным». Так, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
По мнению Сергея Николаева, цены могут подняться в среднем на 10%. Однако, уверен аналитик, поддержки у населения этот законопроект не найдёт и люди будут стараться найти новые способы обхода законодательства.
Заставить риелторов передавать данные о арендодателях в налоговую практически невозможно
«Скорее всего брать с арендаторов будут 13 или 6%. Если будут сдавать через ИП, то налог будет 6%. Если как частник — 13%. Примерно на эту величину и увеличится стоимость всех квартир. По закону эти налоги должны платить и сейчас. Но многие из тех людей, кто сдаёт квартиры сейчас, считают, что они не должны делиться с властью, так как уже уплатили все налоги. Так что точка зрения общества будет против этого закона. Поэтому для начала нужно создать общественное мнение. Риелторы и агентства недвижимости сегодня знают почти каждого, кто сдаёт квартиры. Но они эти данные Минстрою и налоговой не передают и не обязаны. Как-то заставить их это делать сложно и практически невозможно. Мне кажется, что властям нужно задуматься о создании государственной структуры, которая помогала бы людям с арендой. То есть не просто забирать деньги, а включать стоимость в какие-то услуги. Например, создать список “белых” риелторов. Тогда люди охотнее начнут обращаться к ним», — заключил он.
Ранее риелторы сообщили, что введение Центробанком поправок к правилам о контроле оборота наличных средств не помешают рынку недвижимости и не поспособствуют его «прозрачности».
Татьяна Даниленко, супруга командира 3-го штурмового корпуса ВСУ Андрея Билецкого и по профессии журналистка, выразила мнение, что прекращение Украиной роли линии столкновения между Западом и Россией приведет к отказу Вашингтона…
Сергей Кашпировский, сын известного психотерапевта Анатолия Кашпировского, принял решение не присутствовать на похоронах родителя. Мужчина постоянно проживает на территории Соединённых Штатов Америки. Информацию об этом в воскресенье, 4 октября, предоставил…
Посол по особым поручениям МИД РФ Родион Мирошник выступил с заявлением, в котором дал правовую оценку действиям украинских военных против медицинского персонала. По его словам, любые удары ВСУ по сотрудникам…
В аэропорту Краснодара, который носит название «Пашковский», введены временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов. Об этом проинформировала Росавиация. Как уточняется в официальном сообщении ведомства, данные меры необходимы для…
В Москве в собственной мастерской обнаружено тело народного художника России Шалвы Бедоева. Как уточнили в пресс-службе регионального отделения Союза художников России в Северной Осетии, с момента кончины до момента обнаружения…
Министр иностранных дел Японии Тосимицу Мотэги инициировал вызов американского посла в Токио Джорджа Гласса. Поводом для этого шага стало убийство жительницы Японии, к совершению которого, по имеющимся сведениям, причастен военнослужащий…