После 2021 года стоимость аренды недвижимости увеличится на 6-13%. Об этом Общественной службе новостей заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Напомним, ранее издание «Известия» сообщили, что Минстрой до конца 2021 года собирается подать в Госдуму законопроект, цель которого — сделать рынок аренды жилья более «прозрачным». Так, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
По мнению Сергея Николаева, цены могут подняться в среднем на 10%. Однако, уверен аналитик, поддержки у населения этот законопроект не найдёт и люди будут стараться найти новые способы обхода законодательства.
Заставить риелторов передавать данные о арендодателях в налоговую практически невозможно
«Скорее всего брать с арендаторов будут 13 или 6%. Если будут сдавать через ИП, то налог будет 6%. Если как частник — 13%. Примерно на эту величину и увеличится стоимость всех квартир. По закону эти налоги должны платить и сейчас. Но многие из тех людей, кто сдаёт квартиры сейчас, считают, что они не должны делиться с властью, так как уже уплатили все налоги. Так что точка зрения общества будет против этого закона. Поэтому для начала нужно создать общественное мнение. Риелторы и агентства недвижимости сегодня знают почти каждого, кто сдаёт квартиры. Но они эти данные Минстрою и налоговой не передают и не обязаны. Как-то заставить их это делать сложно и практически невозможно. Мне кажется, что властям нужно задуматься о создании государственной структуры, которая помогала бы людям с арендой. То есть не просто забирать деньги, а включать стоимость в какие-то услуги. Например, создать список “белых” риелторов. Тогда люди охотнее начнут обращаться к ним», — заключил он.
Ранее риелторы сообщили, что введение Центробанком поправок к правилам о контроле оборота наличных средств не помешают рынку недвижимости и не поспособствуют его «прозрачности».
Суд в Хургаде приговорил 31-летнего Мухаммеда Бадави к смертной казни за убийство россиянки Светланы Медведевой. Вердикт вынесен с учетом особой жестокости преступления и не является окончательным. По данным следствия, 9…
Владельцам пенсионных карт, столкнувшимся с задержкой выплат, следует учитывать технический регламент Социального фонда России, неофициально именуемый правилом трех месяцев. Этот механизм устанавливает жесткий дедлайн в 90 суток на устранение технических…
Средняя продолжительность жизни человека теоретически может достичь 146–194 лет, если устранить обратимые причины старения. К такому выводу пришли исследователи Сколковского института науки и технологий, передает NPJ Aging. Ученые смоделировали ситуацию,…
Специалисты Новосибирского государственного университета сумели получить патент на технологию создания катализатора, предназначенного для переработки пластиковых отходов в моторное топливо, который в будущем может быть внедрён в определённых сферах в качестве…
Индонезия рассматривает запуск прямых рейсов из Санкт-Петербурга, Новосибирска, Владивостока и Казани на Бали. Об этом сообщили в посольстве страны в России. Сейчас около 92% российских туристов, прибывающих в Индонезию, выбирают…
На следующей неделе доллар будет колебаться в пределах 81–83 рублей, евро — 94–96 рублей, а юань — 12,05–12,35 рублей. Такой прогноз озвучил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Андрей…