После 2021 года стоимость аренды недвижимости увеличится на 6-13%. Об этом Общественной службе новостей заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Напомним, ранее издание «Известия» сообщили, что Минстрой до конца 2021 года собирается подать в Госдуму законопроект, цель которого — сделать рынок аренды жилья более «прозрачным». Так, ведомство предлагает ввести информационную систему учета договора найма жилья. Ее планируется объединить с системами ФНС, чтобы упростить процедуру начисления и сбора налогов.
По мнению Сергея Николаева, цены могут подняться в среднем на 10%. Однако, уверен аналитик, поддержки у населения этот законопроект не найдёт и люди будут стараться найти новые способы обхода законодательства.
Заставить риелторов передавать данные о арендодателях в налоговую практически невозможно
«Скорее всего брать с арендаторов будут 13 или 6%. Если будут сдавать через ИП, то налог будет 6%. Если как частник — 13%. Примерно на эту величину и увеличится стоимость всех квартир. По закону эти налоги должны платить и сейчас. Но многие из тех людей, кто сдаёт квартиры сейчас, считают, что они не должны делиться с властью, так как уже уплатили все налоги. Так что точка зрения общества будет против этого закона. Поэтому для начала нужно создать общественное мнение. Риелторы и агентства недвижимости сегодня знают почти каждого, кто сдаёт квартиры. Но они эти данные Минстрою и налоговой не передают и не обязаны. Как-то заставить их это делать сложно и практически невозможно. Мне кажется, что властям нужно задуматься о создании государственной структуры, которая помогала бы людям с арендой. То есть не просто забирать деньги, а включать стоимость в какие-то услуги. Например, создать список “белых” риелторов. Тогда люди охотнее начнут обращаться к ним», — заключил он.
Ранее риелторы сообщили, что введение Центробанком поправок к правилам о контроле оборота наличных средств не помешают рынку недвижимости и не поспособствуют его «прозрачности».
Россиян рекомендуют отказаться от использования отпечатка пальца и распознавания лица Face ID в мобильных банковских приложениях. Об этом сообщило МВД РФ, как передает РИА Новости. Вместо этого советуют использовать сложный…
Перед посадкой в Дублине к самолету Владимира Зеленского приблизились неопознанные беспилотники, и ирландские власти начали расследование их происхождения. По данным Journal, четыре дрона пролетели рядом с бортом и зависли над…
Попытки европейских чиновников повлиять на внутренние дела Индии в связи с визитом в страну президента РФ Владимира Путина вызвали недовольство со стороны индийского правительства. В Нью-Дели это расценили как вмешательство…
Минобрнауки России рассматривает возможность изменить порядок учета результатов ЕГЭ по русскому языку при поступлении на инженерные и естественнонаучные направления, сообщает РИА Новости. В ведомстве сообщили, что предлагается учитывать результаты ЕГЭ…
В немецком журнале Spiegel появились подробности секретного телефонного разговора европейских лидеров о конфликте на Украине. Президент Франции Эмманюэль Макрон выразил сомнения в готовности США предоставить Украине надежные гарантии безопасности и…
Новый саркофаг на Чернобыльской АЭС перестал эффективно выполнять свои ключевые функции по обеспечению безопасности. Об этом сообщает Международное агентство по атомной энергии (МАГАТЭ). «Миссия подтвердила, что новый саркофаг утратил свои…