Общество

Адвокат Тащилин прогнозирует изменение судебной практики из-за «эффекта Долиной»

12 декабря 2025, 20:30 — Общественная служба новостей — ОСН

Уголовный адвокат, бывший следователь Антон Тащилин заявил, что после резонанса вокруг «дела Долиной–Лурье» в России начнут пересматривать похожие истории с продажей жилья за последние один–три года. Об этом он рассказал в подкасте «Smarent Pro недвижимость», выдержки из беседы приводит «Газета.Ru».

По его словам, многие продавцы, которые считают себя пострадавшими, будут обращаться в суд с исками о признании сделок недействительными.

Тащилин назвал «дело Ларисы Долиной» и аналогичные процессы «ящиком Пандоры». Общественное внимание, как считает адвокат, способно сократить количество сомнительных сделок, но полностью их не убрать.

Он также отметил ещё одну тенденцию: в новых делах могут появляться пенсионеры, которые формально проходят как потерпевшие, но фактически участвуют в схеме как соучастники.

Пока этого почти нет, так как уголовные дела по заявлениям пожилых людей возбуждаются очень быстро, даже если их показания впоследствии частично не подтверждаются.

Адвокат напомнил, что в России фактически действует негласная презумпция: «если человек пожилой — значит, всегда добросовестный».

По опыту Тащилина, это не всегда соответствует реальности. Он привёл типичную ситуацию: пенсионер продаёт квартиру, получает деньги, успевает ими распорядиться или передать их сообщникам, а потом приходит в полицию и заявляет об обмане. Уголовное дело возбуждается в тот же день, а разбирательства по сути длятся месяцами.

По словам адвоката, прокуратура активно встаёт на сторону пожилых продавцов и подаёт иски к покупателям, добиваясь изъятия квартир. В сложившейся практике, которая вряд ли кардинально изменится, у добросовестных приобретателей почти не остаётся шансов сохранить жильё.

Квартиры по таким искам могут быть изъяты и возвращены пенсионерам, а покупатели остаются и без недвижимости, и без денег. Единственный путь для них — ждать окончательных решений Верховного суда. При этом Тащилин считает маловероятным, что суды массово начнут «откатывать» сделки в пользу покупателей.

В то же время он ожидает, что в ближайшее время судебная практика по таким делам всё же будет уточнена и оформится в устойчивый подход. Параллельно, по его оценке, могут появиться и новые мошеннические схемы.

Ранее Лариса Долина призналась, что музыка помогает ей пережить трудные времена. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Роман Котлов

Работал в качестве фрилансера, создавая контент для различных тематических категорий. В процессе работы я развил навыки исследования и анализа информации, умение структурировать и презентовать сложные концепции в понятной и увлекательной форме.

Последние статьи

Жителя Евпатории осудили на пять лет за взятку сотруднику ФСБ

Житель Евпатории получил пять лет колонии за попытку дать взятку сотруднику ФСБ. Об этом сообщили в пресс-службе ГСУ СК по Крыму и Севастополю. По данным следствия, 33-летний мужчина хотел избежать…

% дней назад

Умер народный артист России Роберт Ляпидевский

28 апреля ушел из жизни народный артист России Роберт Анатольевич Ляпидевский. Актеру Театра кукол имени С. В. Образцова было 89 лет. Роберт Ляпидевский родился в семье известного летчика Анатолия Ляпидевского,…

% дней назад

В Туапсинском муниципальном округе ввели режим ЧС

Режим ЧС регионального уровня вводится на территории всего Туапсинского муниципального округа. Об этом сообщает оперштаб Краснодарского края. Нефтекомплекс в морском порту Туапсе подвергался атакам украинских БПЛА уже дважды, 16 и…

% дней назад

Шац* признался, что тоска по России больше не мучает его как раньше

Телеведущий и комик Михаил Шац*, уехавший в Израиль после начала СВО, рассказал, что стал меньше скучать по России и родному Санкт-Петербургу. Об этом он написал в соцсети Instagram**. По словам…

% дней назад

В Подмосковье непогода уронила 1,2 тысячи деревьев

В Московской области обрушившийся на регион снегопад и сильный ветер уронили 1,2 тысячи деревьев. Об этом сообщают «Вести Подмосковья» со ссылкой на Telegram-канал Mash. Также в результате непогоды повреждены 475…

% дней назад

Дандыкин призвал ударить по Ренийскому порту в ответ на атаку по Туапсе

Военный эксперт, капитан 1-го ранга запаса Василий Дандыкин заявил, что Киев сознательно добивается экологической катастрофы в акватории Черного моря. Об этом пишет МК. По словам Дандыкина, Киев не озабочен тем,…

% дней назад