Общество

Адвокат Тащилин прогнозирует изменение судебной практики из-за «эффекта Долиной»

12 декабря 2025, 20:30 — Общественная служба новостей — ОСН

Уголовный адвокат, бывший следователь Антон Тащилин заявил, что после резонанса вокруг «дела Долиной–Лурье» в России начнут пересматривать похожие истории с продажей жилья за последние один–три года. Об этом он рассказал в подкасте «Smarent Pro недвижимость», выдержки из беседы приводит «Газета.Ru».

По его словам, многие продавцы, которые считают себя пострадавшими, будут обращаться в суд с исками о признании сделок недействительными.

Тащилин назвал «дело Ларисы Долиной» и аналогичные процессы «ящиком Пандоры». Общественное внимание, как считает адвокат, способно сократить количество сомнительных сделок, но полностью их не убрать.

Он также отметил ещё одну тенденцию: в новых делах могут появляться пенсионеры, которые формально проходят как потерпевшие, но фактически участвуют в схеме как соучастники.

Пока этого почти нет, так как уголовные дела по заявлениям пожилых людей возбуждаются очень быстро, даже если их показания впоследствии частично не подтверждаются.

Адвокат напомнил, что в России фактически действует негласная презумпция: «если человек пожилой — значит, всегда добросовестный».

По опыту Тащилина, это не всегда соответствует реальности. Он привёл типичную ситуацию: пенсионер продаёт квартиру, получает деньги, успевает ими распорядиться или передать их сообщникам, а потом приходит в полицию и заявляет об обмане. Уголовное дело возбуждается в тот же день, а разбирательства по сути длятся месяцами.

По словам адвоката, прокуратура активно встаёт на сторону пожилых продавцов и подаёт иски к покупателям, добиваясь изъятия квартир. В сложившейся практике, которая вряд ли кардинально изменится, у добросовестных приобретателей почти не остаётся шансов сохранить жильё.

Квартиры по таким искам могут быть изъяты и возвращены пенсионерам, а покупатели остаются и без недвижимости, и без денег. Единственный путь для них — ждать окончательных решений Верховного суда. При этом Тащилин считает маловероятным, что суды массово начнут «откатывать» сделки в пользу покупателей.

В то же время он ожидает, что в ближайшее время судебная практика по таким делам всё же будет уточнена и оформится в устойчивый подход. Параллельно, по его оценке, могут появиться и новые мошеннические схемы.

Ранее Лариса Долина призналась, что музыка помогает ей пережить трудные времена. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Роман Котлов

Работал в качестве фрилансера, создавая контент для различных тематических категорий. В процессе работы я развил навыки исследования и анализа информации, умение структурировать и презентовать сложные концепции в понятной и увлекательной форме.

Последние статьи

Путин обратился к участникам II «Открытого диалога» в Москве

В Национальном центре «Россия» 28 апреля состоялось открытие II международного форума «Открытый диалог» под названием «Будущее мира. Новая платформа глобального роста». К участникам и гостям мероприятия обратился президент России Владимир…

% дней назад

Гороскоп для знака Козерог 28 апреля 2026 года

День несёт энергию практичности, стабильности и неожиданных, но приятных прорывов в материальной сфере. Общая космическая картина дня Луна в Тельце продолжает своё путешествие, формируя секстиль (60°) с Нептуном в Рыбах…

% дней назад

Меркурис: План ЕС по затягиванию конфликта на Украине делает РФ только сильнее

Британский военный аналитик Александр Меркурис заявил, что затягивание украинского конфликта Европой только усиливает Россию. В эфире YouTube-канала Меркурис отметил следующее: «У европейцев нет стратегии, которая позволила бы им победить, у…

% дней назад

В ЯНАО около 800 силовиков будут охранять порядок в майские праздники

В Ямало-Ненецком автономном округе около 800 представителей силовых структур, дружинников и сотрудников частных организаций будут охранять местных жителей в майские праздники. Об этом сообщает «Север-Пресс». Обсуждение безопасности состоялось на заседании антитеррористической…

% дней назад

В Екатеринбурге сотрудников УК объявили в розыск по делу о покушении на жильца

В Екатеринбурге расследуют громкое дело о покушении на убийство местного жителя, который добивался смены управляющей компании своего дома. По версии следствия, сотрудники УК наняли исполнителей для расправы над мужчиной, недовольным…

% дней назад

Екатеринбургу может потребоваться перекачка воды из Челябинской области

Екатеринбургу может потребоваться дорогостоящая перекачка воды из Челябинской области из-за проблем с заполнением Верхнемакаровского водохранилища. Об этом заявил заместитель председателя Общественной палаты Свердловской области Владимир Винницкий, передает URA.RU. По его…

% дней назад