Фото: социальные сети Ларисы Долиной
Уголовный адвокат, бывший следователь Антон Тащилин заявил, что после резонанса вокруг «дела Долиной–Лурье» в России начнут пересматривать похожие истории с продажей жилья за последние один–три года. Об этом он рассказал в подкасте «Smarent Pro недвижимость», выдержки из беседы приводит «Газета.Ru».
По его словам, многие продавцы, которые считают себя пострадавшими, будут обращаться в суд с исками о признании сделок недействительными.
Тащилин назвал «дело Ларисы Долиной» и аналогичные процессы «ящиком Пандоры». Общественное внимание, как считает адвокат, способно сократить количество сомнительных сделок, но полностью их не убрать.
Он также отметил ещё одну тенденцию: в новых делах могут появляться пенсионеры, которые формально проходят как потерпевшие, но фактически участвуют в схеме как соучастники.
Пока этого почти нет, так как уголовные дела по заявлениям пожилых людей возбуждаются очень быстро, даже если их показания впоследствии частично не подтверждаются.
Адвокат напомнил, что в России фактически действует негласная презумпция: «если человек пожилой — значит, всегда добросовестный».
По опыту Тащилина, это не всегда соответствует реальности. Он привёл типичную ситуацию: пенсионер продаёт квартиру, получает деньги, успевает ими распорядиться или передать их сообщникам, а потом приходит в полицию и заявляет об обмане. Уголовное дело возбуждается в тот же день, а разбирательства по сути длятся месяцами.
По словам адвоката, прокуратура активно встаёт на сторону пожилых продавцов и подаёт иски к покупателям, добиваясь изъятия квартир. В сложившейся практике, которая вряд ли кардинально изменится, у добросовестных приобретателей почти не остаётся шансов сохранить жильё.
Квартиры по таким искам могут быть изъяты и возвращены пенсионерам, а покупатели остаются и без недвижимости, и без денег. Единственный путь для них — ждать окончательных решений Верховного суда. При этом Тащилин считает маловероятным, что суды массово начнут «откатывать» сделки в пользу покупателей.
В то же время он ожидает, что в ближайшее время судебная практика по таким делам всё же будет уточнена и оформится в устойчивый подход. Параллельно, по его оценке, могут появиться и новые мошеннические схемы.
Ранее Лариса Долина призналась, что музыка помогает ей пережить трудные времена. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Минск останется верен союзническим отношениям с Москвой и не предаст российскую сторону даже в самые кризисные моменты, заявил президент Белоруссии Александр Лукашенко, комментируя поступающие от внешних сил предложения. Глава государства…
Россия стремится к переносу ряда производственных мощностей в страны Африки на фоне внешних санкций, о чем сообщил российский лидер Владимир Путин. В ходе пленарного заседания саммита Россия — Африка глава…
Участие представителей Европейского союза в переговорах между Россией и США выглядит нецелесообразным из-за их откровенно деструктивного настроя. С таким заявлением в интервью информационной службе «Вести» выступил официальный представитель Кремля Дмитрий…
Адвокат Михаил Сазанов заявил, что попытки владельца жилья выселить квартирантов своими силами могут обернуться штрафами для него самого. Юрист пояснил, что единственный законный способ добиться выселения — это обратиться в…
Российская Федерация в настоящее время прорабатывает варианты мирного выхода из украинского кризиса. Соответствующее заявление сделал президент России Владимир Путин, сообщает ТАСС. Комментируя текущую обстановку в Алешках, российский лидер отметил, что…
Сфера ремонта и отделки помещений возглавила список отраслей с наиболее высокими средними зарплатными предложениями в России. Кандидатам в этой области предлагают 154 тысячи рублей в месяц, а по отдельным специальностям…