Общество

Адвокат Ольшанский рассказал, что делать при выселении из квартиры по соцнайму

28 мая 2025, 11:46 — Общественная служба новостей — ОСН

Если вы живете в квартире по договору социального найма, надолго уехали, а по возвращении обнаружили, что в дверь врезан новый замок и наклеена пломба от Департамента городского имущества — не паникуйте.

Почетный адвокат России Леонид Ольшанский заявил, что такая ситуация может произойти из-за долгов по коммунальным платежам, но она решаема. Об этом пишет «Вечерняя Москва».

«Если человек долгое время не платит за квартиру, это может стать основанием для иска о взыскании долга. При отсутствии денег — суд может решить реализовать жилье через торги. Но это касается только тех, кто владеет квартирой, а не тех, кто проживает по договору найма», — пояснил Ольшанский.

Отмечается, что у собственников жилья прав больше: они могут свободно распоряжаться недвижимостью — продавать, дарить, сдавать в аренду или завещать. Поэтому тем, кто пока пользуется жильем по соцнайму, но проживает там длительное время, стоит подумать о приватизации.

Важным моментом является причина длительного отсутствия. «Если человек сам выбрал иное место жительства — это может быть основанием для снятия с регистрационного учета. Но если доступ в жилье был ограничен насильно — например, сменили замки, не пускали внутрь — тогда речь идет не о добровольном выезде, и суд должен восстановить нарушенные права», — добавил Ольшанский.

Верховный суд в своем постановлении подчёркивает: временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не отменяет их прав и обязанностей по соцнайму.

Адвокат добавил, что при защите прав жильца важны акты обследования, показания соседей, документальные доказательства.

Ранее юрист Соловьев заявил, что долг по алиментам может помешать трудоустройству. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.

Поделиться
Анита Ким

Окончила факультет мировой политики МГУ им. Ломоносова. Работала на международном канале в русской редакции по продвижению контента в соцсетях. Также работала на федеральном канале в редакции по производству контента новостником.

Последние статьи

СМИ: во Львове полицейские поймали мужчину, устроившего стрельбу на остановке

Неизвестный открыл огонь на остановке в украинском городе Львов. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По предварительным данным украинских СМИ, инцидент произошел в районе Рясное. Там гражданин…

% дней назад

Воробьев: в Подмосковье при падении обломков беспилотника погиб пенсионер

Губернатор Московской области Андрей Воробьев проинформировал о смерти мужчины из-за украинского беспилотника. Об этом сообщил в своем telegram-канале. По словам главы региона, трагедия случилась в деревне Чернево Волоколамского округа. Причиной…

% дней назад

РИА Новости: в Туапсе специалисты убрали 95% нефтепродуктов после разлива

Глава Туапсинского муниципального округа Сергей Бойко рассказал о ликвидации последствий розлива нефтепродуктов в регионе. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По словам регионального руководителя, оказавшиеся в море…

% дней назад

Нардеп Железняк: Зеленский ввел рестрикции против Богдана из-за «дела Миндича»

Депутат Верховной рады Ярослав Железняк объяснил введение Владимиром Зеленским санкций против экс-главы своего офиса Андрея Богдана. Об этом сообщил в своем telegram-канале. По словам парламентария, бывший чиновник мог обнародовать записи…

% дней назад

Гладков: при атаке ВСУ в Белгородской области ранена женщина

Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков проинформировал о последствиях удара украинского беспилотника. Об этом сообщил в своем канале в мессенджере «Макс». По словам политического деятеля, дрон ВСУ атаковал частный дом. В…

% дней назад

Bild: немецкий бундесвер комплектует танковую бригаду на территории Литвы

Командование армии ФРГ решило создать танковое подразделение в Литве. Об этом пишет Bild. По данным источника, новое военное соединение будет называться «танковая бригада 45», ее штаб-квартира находится в Вильнюсе. По…

% дней назад