Покупка жилья с котлована – наиболее доступный, а иногда и единственный способ приобрести квартиру. Поэтому многие россияне берут ипотеку под еще строящуюся недвижимость, несмотря на очевидные риски. Что делать, если компания-застройщик долго не сдает долгожданную квартиру, Общественной службе новостей рассказала адвокат Виктория Шевцова.
За последние годы государством было сделано немало в направлении ликвидации проблемы обманутых дольщиков, но до конца ее искоренить все же не удалось. Росту долгостроев способствует и наметившийся экономический кризис, а также санкции.
Однако, зачастую компания-застройщик не вводит дом в эксплуатацию с целью получения выгоды – каких-то дополнительных выплат от дольщиков, предупредила адвокат.
Главное для дольщика – не подписывать соглашение о переносе срока строительства, если он с этим переносом не согласен. Иначе воздействовать на компанию-застройщика будет сложнее.
«Если дольщик намерен добиваться своевременного ввода в эксплуатацию дома, ему необходимо составить досудебную претензию и направить ее компании-застройщику. Далее компания-застройщик обязана претензию рассмотреть и принять ее требования или отказать в них. У дольщика остается возможность подать в суд и в судебном порядке требовать от застройщика компенсации своих расходов за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию. Например, это могут быть расходы на проживание в арендуемом жилье», – пояснила Виктория Шевцова.
Защита интересов и прав дольщика в данном случае является сложной задачей, поэтому она требует привлечения юриста или адвоката, специализирующегося на гражданском праве. С его помощью можно будет составить досудебную претензию, а при необходимости начинать судебный процесс против компании-застройщика.
Шансы на успех возрастают, если претензии к застройщику выдвигают и другие участники долевого строительства, добавила адвокат.
Ранее юристы предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.
Под завалами многоэтажного дома в Белгороде находится живой человек. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на оперативные службы. «Мужчина находится под завалами в районе первого этажа, он живой, с ним…
Наступление Вооруженных сил Российской Федерации в Харьковской области произошло в наихудшее для Вооруженных сил Украины. Информацию об этом сообщает издание Sky News. «Время наступления не могло быть хуже для Киева,…
Издание «Аргументы и Факты» посвятили статью фильмам, которые советские зрители назвали худшими в отечественном кинематографе. При составлении списка авторы опирались на заметки журнала «Советский экран», в котором публиковались мнения граждан…
Певица Полина Гагарина стала героиней YouTube-шоу Надежды Стрелец. Во время интервью она рассказала, что состоит в отношениях с новым мужчиной. Напомним, вторым мужем артистки был бизнесмен Дмитрий Исхаков. Супруги развелись…
В Санкт-Петербурге 72-летняя женщина продала квартиру и перевела мошенникам 20 миллионов рублей. Информацию об этом сообщает издание «Фонтанка» со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД по региону. По данным следствия, преступники…
При разборе завалов после взрыва многоэтажного дома в Белгороде удалось найти выжившего. «Из-под завалов жилого дома в Белгороде достали живую женщину», — приводит РИА Новости слова источника из экстренных служб.…