Покупка жилья с котлована – наиболее доступный, а иногда и единственный способ приобрести квартиру. Поэтому многие россияне берут ипотеку под еще строящуюся недвижимость, несмотря на очевидные риски. Что делать, если компания-застройщик долго не сдает долгожданную квартиру, Общественной службе новостей рассказала адвокат Виктория Шевцова.
За последние годы государством было сделано немало в направлении ликвидации проблемы обманутых дольщиков, но до конца ее искоренить все же не удалось. Росту долгостроев способствует и наметившийся экономический кризис, а также санкции.
Однако, зачастую компания-застройщик не вводит дом в эксплуатацию с целью получения выгоды – каких-то дополнительных выплат от дольщиков, предупредила адвокат.
Главное для дольщика – не подписывать соглашение о переносе срока строительства, если он с этим переносом не согласен. Иначе воздействовать на компанию-застройщика будет сложнее.
«Если дольщик намерен добиваться своевременного ввода в эксплуатацию дома, ему необходимо составить досудебную претензию и направить ее компании-застройщику. Далее компания-застройщик обязана претензию рассмотреть и принять ее требования или отказать в них. У дольщика остается возможность подать в суд и в судебном порядке требовать от застройщика компенсации своих расходов за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию. Например, это могут быть расходы на проживание в арендуемом жилье», – пояснила Виктория Шевцова.
Защита интересов и прав дольщика в данном случае является сложной задачей, поэтому она требует привлечения юриста или адвоката, специализирующегося на гражданском праве. С его помощью можно будет составить досудебную претензию, а при необходимости начинать судебный процесс против компании-застройщика.
Шансы на успех возрастают, если претензии к застройщику выдвигают и другие участники долевого строительства, добавила адвокат.
Ранее юристы предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.
Киевский режим фактически превратился в международную террористическую структуру с неонацистским уклоном, обратила внимание официальный представитель МИД России Мария Захарова. Своими мыслями она поделилась в программе «Большая игра» на Первом канале.…
Иностранные наёмники теряют интерес к участию в боевых действиях на стороне Украины из-за опасности для жизни и здоровья, заявил в интервью РИА Новости посол по особым поручениям МИД РФ по…
По завершении группового этапа определились участники плей-офф мужского олимпийского хоккейного турнира, проходящего в Италии. Прямо в четвертьфинал прошли команды, которые заняли первые места в своих группах: Канада, Словакия и США,…
Медицинские услуги в частной клинике можно получить не только за наличные средства или расчет по карте, но и по полису ОМС. Такими сведениями с журналистами агентства «Прайм» поделился руководитель Центра…
Профессор Университета Юго-Восточной Норвегии Гленн Дизен обратил внимание на странное выступление канцлера ФРГ Фридриха Мерца на конференции по безопасности в Мюнхене. Об этом пишет РИА Новости. По словам эксперта, Мерц…
Британский военный аналитик Александр Меркурис заявил на своём YouTube-канале, что власти Киева находятся в состоянии постоянной тревоги из-за возможного применения российскими войсками ракеты «Орешник». По его словам, это выявляет критическую…