Покупка жилья с котлована – наиболее доступный, а иногда и единственный способ приобрести квартиру. Поэтому многие россияне берут ипотеку под еще строящуюся недвижимость, несмотря на очевидные риски. Что делать, если компания-застройщик долго не сдает долгожданную квартиру, Общественной службе новостей рассказала адвокат Виктория Шевцова.
За последние годы государством было сделано немало в направлении ликвидации проблемы обманутых дольщиков, но до конца ее искоренить все же не удалось. Росту долгостроев способствует и наметившийся экономический кризис, а также санкции.
Однако, зачастую компания-застройщик не вводит дом в эксплуатацию с целью получения выгоды – каких-то дополнительных выплат от дольщиков, предупредила адвокат.
Главное для дольщика – не подписывать соглашение о переносе срока строительства, если он с этим переносом не согласен. Иначе воздействовать на компанию-застройщика будет сложнее.
«Если дольщик намерен добиваться своевременного ввода в эксплуатацию дома, ему необходимо составить досудебную претензию и направить ее компании-застройщику. Далее компания-застройщик обязана претензию рассмотреть и принять ее требования или отказать в них. У дольщика остается возможность подать в суд и в судебном порядке требовать от застройщика компенсации своих расходов за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию. Например, это могут быть расходы на проживание в арендуемом жилье», – пояснила Виктория Шевцова.
Защита интересов и прав дольщика в данном случае является сложной задачей, поэтому она требует привлечения юриста или адвоката, специализирующегося на гражданском праве. С его помощью можно будет составить досудебную претензию, а при необходимости начинать судебный процесс против компании-застройщика.
Шансы на успех возрастают, если претензии к застройщику выдвигают и другие участники долевого строительства, добавила адвокат.
Ранее юристы предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.
Помощник президента России Юрий Ушаков сообщил об отношении Дональда Трампа к конфликту на Украине. Его цитирует РИА Новости. По словам эксперта, глава Белого дома понял непростую ситуацию, сложившуюся на Украине.…
Корабли Балтийского флота совершили неофициальный заход в порт Уолфиш-Бей в Намибии. Об этом сообщила пресс-служба флота. В ведомстве уточнили, что во время стоянки российский боевой корабль и танкер пополнят запасы…
Армия Израиля (ЦАХАЛ) получила новейшую лазерную установку под названием Iron Beam. Об этом пишет The Times of Israel. По данным источника, это разработка компании Rafael Advanced Defense Systems. «Министерство обороны…
Президент США Дональд Трамп сообщил, что намерен принять Владимира Зеленского в главном обеденном зале своей резиденции Мар-а-Лаго во Флориде. По словам американского лидера, встреча пройдёт с участием представителей прессы. Соответствующее…
Вице-председатель Бундестага и бывший сопредседатель партии «Зелёные» Омид Нурипур призвал канцлера Германии Фридриха Мерца одобрить поставки крылатых ракет Taurus Украине. С таким заявлением он выступил накануне встречи Владимира Зеленского с…
Сегодняшний телефонный разговор президентов России и США стал уже девятым по счету в этом году. Об этом пишет ТАСС. По данным издания, последний раз лидеры созванивались 16 октября. Тогда они…