Адвокат Новикова объяснила, как при разводе делится подаренная квартира

Квартира, которую родители передали одному из супругов, при разводе обычно остается его личной собственностью. Однако итог раздела имущества зависит от того, как была оформлена недвижимость и вкладывались ли в нее общие семейные средства. Об этом рассказала адвокат Айана Новикова.

Если договор дарения оформлен на конкретного человека — сына или дочь, — квартира не считается совместно нажитым имуществом. По Семейному кодексу России имущество, полученное одним из супругов в подарок во время брака, принадлежит только ему.

Ситуация может измениться, если передача квартиры не была оформлена как дарение одному из супругов. В случае спора суд будет изучать документы, обстоятельства приобретения недвижимости и источники средств. Одного утверждения о том, что квартиру подарили родители, может оказаться недостаточно.

Другой супруг также вправе заявить требования, если во время брака стоимость жилья значительно выросла благодаря общим деньгам, его личным средствам или труду. Речь может идти о капитальном ремонте, реконструкции или переоборудовании. При доказанном существенном увеличении стоимости суд может признать недвижимость совместной собственностью.

Для подтверждения расходов потребуются чеки, банковские выписки, договоры с подрядчиками, квитанции и акты выполненных работ. Обычный косметический ремонт, как правило, сам по себе не означает, что подаренная квартира обязательно будет поделена.

Ранее юрист Соловьев предложил ужесточить правила посещения Красной площади. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.