С 16 июля 2021 года изменились правила выдачи и замены российских паспортов. Теперь на обмен паспорта дают не месяц, а три, а штамп о браке и детях стал необязательным.
О том, как отсутствие личной информации в паспорте повлияет на совершения сделок с недвижимостью и поспособствует работе на этом рынке квартирных мошенников Общественной службе новостей рассказал адвокат Андрей Мишонов.
«Если человек состоит в браке, но его паспорт эту информацию не отражает, а он производит отчуждение имущества, принадлежащее обоим супругам, без согласия второго супруга, такая сделка может быть оспорена супругом, чье согласие на совершение сделки не было получено. Соответственно, покупатель находится в незавидном положении, приобретая такую недвижимость».
То есть покупатель, пояснил эксперт, если сам не примет достаточных мер, чтобы убедиться состоит продавец недвижимости в браке или нет, может попасться в руки мошенника, который в обход второго супруга совершает сделку по продаже недвижимости.
«Чтобы выяснить эту информацию, придется лично обращаться в органы загса. На практике берут нотариально заверенное заявление от продавца недвижимости о том, что человек не состоит в браке, или состоит».
Если у россиян забрали возможность ориентироваться на штамп в паспорте, считает адвокат, то необходимо наладить четкую работу механизма, когда покупатель может иметь возможность проверить состоит ли человек в браке.
«Однако это личная информация, доступ к которой посторонних людей может навредить, ей могут воспользоваться злоумышленники. Широким массам такой доступ к частной, личной жизни предоставлять нельзя. Но можно наделить этой функцией государственные органы, нотариусов например».
Случаи такого мошенничества могу участится, предупредил Мишонов.
«На рынке могут появиться сделки, где покупатель будет введен в заблуждение относительно семейного положения продавца, и относительно отсутствия согласия одного из супругов на сделку с имуществом. Таким образом покупателям недвижимости нужно будет тщательнее проверять историю приобретаемой недвижимости».
Напомним, штампы отменили благодаря тому, что реестры загсов оцифрованы и всё можно проверить. Вот только проверить это могут ведомства, им ФНС разумеется, передаст необходимые сведения. У обычных людей доступа к базам нет. И человек без штампа в паспорте запросто может оказаться женатым на момент сделки.
Сообщается, что столица Украины лишилась электроснабжения. Причиной послужила непростая обстановка, сложившаяся в энергетической системе страны. Об этом пишет Lenta.ru. Согласно сведениям, распространённым изданием, аварийные ограничения подачи электричества в Киеве начали…
Руководитель UFC Дэйна Уайт отреагировал на инициативу президента США Дональда Трампа, который предложил ему занять должность пресс-секретаря Белого дома. В своем аккаунте в соцсетях функционер опубликовал изображение, где он представлен…
Кипрский журналист Алекс Христофору поиронизировал над главой евродипломатии Каей Каллас, указав на её нежелание обсуждать с США и Россией новую систему безопасности на континенте. По мнению Христофору, подобная позиция свидетельствует…
Депутат Европейского парламента от Словакии Любош Блага на митинге в Кошице под лозунгом «Мир для Словакии» высказался о политике ужесточения антироссийских санкций. Об этом пишет РИА Новости. По словам спикера,…
Генеральный секретарь НАТО Марк Рютте сообщил о намерении отметить завершение украинского конфликта в компании Владимира Зеленского. Об этом пишет Lenta.ru. По словам Рютте, празднование пройдёт в швейцарских Альпах. Он уточнил,…
Президент США Дональд Трамп выступил с инициативой о назначении российских бойцов Ислама Махачева и Хабиба Нурмагомедова на должности помощников пресс-секретаря Белого дома. Об этом американский лидер написал в социальной сети…