С 16 июля 2021 года изменились правила выдачи и замены российских паспортов. Теперь на обмен паспорта дают не месяц, а три, а штамп о браке и детях стал необязательным.
О том, как отсутствие личной информации в паспорте повлияет на совершения сделок с недвижимостью и поспособствует работе на этом рынке квартирных мошенников Общественной службе новостей рассказал адвокат Андрей Мишонов.
«Если человек состоит в браке, но его паспорт эту информацию не отражает, а он производит отчуждение имущества, принадлежащее обоим супругам, без согласия второго супруга, такая сделка может быть оспорена супругом, чье согласие на совершение сделки не было получено. Соответственно, покупатель находится в незавидном положении, приобретая такую недвижимость».
То есть покупатель, пояснил эксперт, если сам не примет достаточных мер, чтобы убедиться состоит продавец недвижимости в браке или нет, может попасться в руки мошенника, который в обход второго супруга совершает сделку по продаже недвижимости.
«Чтобы выяснить эту информацию, придется лично обращаться в органы загса. На практике берут нотариально заверенное заявление от продавца недвижимости о том, что человек не состоит в браке, или состоит».
Если у россиян забрали возможность ориентироваться на штамп в паспорте, считает адвокат, то необходимо наладить четкую работу механизма, когда покупатель может иметь возможность проверить состоит ли человек в браке.
«Однако это личная информация, доступ к которой посторонних людей может навредить, ей могут воспользоваться злоумышленники. Широким массам такой доступ к частной, личной жизни предоставлять нельзя. Но можно наделить этой функцией государственные органы, нотариусов например».
Случаи такого мошенничества могу участится, предупредил Мишонов.
«На рынке могут появиться сделки, где покупатель будет введен в заблуждение относительно семейного положения продавца, и относительно отсутствия согласия одного из супругов на сделку с имуществом. Таким образом покупателям недвижимости нужно будет тщательнее проверять историю приобретаемой недвижимости».
Напомним, штампы отменили благодаря тому, что реестры загсов оцифрованы и всё можно проверить. Вот только проверить это могут ведомства, им ФНС разумеется, передаст необходимые сведения. У обычных людей доступа к базам нет. И человек без штампа в паспорте запросто может оказаться женатым на момент сделки.
Помощник лидера Российской Федерации Юрий Ушаков высказался по поводу возможных перспектив переговорного процесса по поиску мирных вариантов скорейшего завершения бушующего на украинской территории противостояния. В ходе диалога с РИА Новости он напомнил о том, что днём ранее…
Генеральный директор Российского Фонда Прямых Инвестиций Кирилл Дмитриев высказался по поводу возобновления прямого переговорного процесса между представителями Москвы и Вашингтона на президентском уровне. На своих страницах в социальных сетях он напомнил о том, что лидер Российской Федерации…
Президент США Дональд Трамп заявил, что рассматривает возможность взять под контроль Ормузский пролив. Об этом он сообщил в интервью телеканалу CBS News, его слова приводит корреспондент Цзян Вэйцзя. По мнению…
Политолог из Ирландии Филип Пилкингтон проинформировал о том, что Соединённые Штаты Америки не способны на на проведение длительной специальной операции против Тегерана, у них оказалось недостаточно ресурсов для настолько масштабных и затяжных сражений. На своих страницах в социальных сетях он подчеркнул,…
Администрация президента США Дональда Трампа изучает возможность ослабления санкций в отношении российской нефти. Об этом со ссылкой на источники сообщило агентство Reuters. Причиной подобного решения стало резкое падение цены на…
В Токмакском муниципальном округе Запорожской области Вооруженные сил Украины (ВСУ) атаковали заправочную станцию. Осколками повреждён автобус, в котором находились дети. По информации губернатора региона Евгения Балицкого, пострадали трое учеников школы…