«Так мы что, платим тебе ипотеку?» — именно с этого вопроса началась перепалка между владельцем квартиры и съёмщиками, которая быстро перекочевала в соцсети и вызвала волну обсуждений.
Арендаторы узнали, что ежемесячные платежи, которые они исправно вносят, идут на погашение ипотеки именно этой квартиры. И сделали вывод: раз платим за кредит — значит, как бы становимся совладельцами. И, соответственно, имеем право либо на долю в жилье, либо хотя бы на скидку.
Владельцу идея передать квартиру или делиться арендой показалась, мягко говоря, странной. Он напомнил, что речь идёт о договоре найма, а не о коллективной покупке недвижимости.
Однако вопрос, поднятый арендаторами, оказался на удивление живучим: а действительно ли арендатор просто «оплачивает крышу над головой», или его деньги превращаются в чужую собственность — за его же счёт? С этим мы обратились к юристу.
Почетный адвокат России, член Общественной палаты г. Москвы Дмитрий Краснов в беседе с корреспондентом Общественной службы новостей рассказал, что арендаторы не имеют права просить подобное, так как по договору аренды у них оговорено, что они платят столько, сколько там прописано и куда идут деньги их не касается.
«Если есть официальный договор аренды, ничего здесь больше не добавишь»
Арендодатель же, по словам Краснова, должен выплачивать средства в рамках договора ипотеки.
«У него правоотношения с арендополучателями, они связаны с ним договором аренды, по которому он предоставляет им жилье, а они арендный платеж. Их вообще не касается, платит он ипотеку или нет», — пояснил он.
Юрист уточнил, что взаимоотношения арендополучателя с той организацией, которая предоставила возможность этой ипотеки, вообще отсутствуют.
«Это два разных вида правоотношений и судебной перспективы, требований не имеют. Если есть официальный договор аренды, ничего здесь больше не добавишь», — заключил он.
Казахстан начал внедрять систему электронных разрешений на въезд для граждан стран с безвизовым режимом, включая Россию. Об этом сообщает ТАСС. На первом этапе система работает на автомобильном пункте пропуска «Урлютобе»…
Казахстан начал внедрять систему электронных разрешений на въезд для граждан стран с безвизовым режимом, включая Россию. Об этом сообщает ТАСС. На первом этапе система работает на автомобильном пункте пропуска «Урлютобе»…
В субботу вечером оказалось известно о том, что в нормальных условиях именно воздействие яркого дневного света может быть связано с более низкой вероятностью развития деменции в пожилом возрасте. Такую закономерность…
В Российской государственной библиотеке в Москве проходит «Литрейв» — вечеринка, объединившая литературу и электронную музыку. Издательство «Эксмо» организовало в «Ленинке» три танцпола, фотозоны и инсталляции по мотивам русской и зарубежной…
В Российской государственной библиотеке в Москве проходит «Литрейв» — вечеринка, объединившая литературу и электронную музыку. Издательство «Эксмо» организовало в «Ленинке» три танцпола, фотозоны и инсталляции по мотивам русской и зарубежной…
На Китай-городе в Москве собрались большие толпы подростков, отмечающих Хеллоуин на нескольких вечеринках. Как сообщает MSK1.RU, многие пришли в костюмах персонажей популярных фильмов. По словам корреспондента издания, у магазина «Красное…