Фото: Агентство «Москва» / Сандурская Софья
Аналитики Домклик подвели итоги осени на московском рынке долгосрочной аренды. Изучив объявления на портале Домклик, эксперты определили наиболее востребованные районы Москвы, среднюю стоимость аренды 1-комнатной, 2-комнатной и 3-комнатной квартиры в них и динамику цен за три осенних месяца.
Медианная стоимость аренды «однушки» (37 кв.м.) в Москве – 43,8 тыс. руб. в месяц, «двушки» (56 кв.м.) – 67,2 тыс. рублей, «трёшки» (96 кв.м.) – 132 тыс. рублей.
Несмотря на высокую стоимость, почти все самые востребованные для долгосрочной аренды районы столицы находятся в Центральном административном округе, в который входят Пресненский, Тверской, Басманный и Мещанский районы, Хамовники, Арбат, Замоскворечье и Якиманка.
Другие востребованные районы (Раменки, Дорогомилово, Хорошёвский, Аэропорт, Щукино, Хорошёво-Мнёвники) также можно отнести к элитным. Их отличает близость к центру, транспортная доступность, множество новостроек, хорошая экологическая обстановка, наличие бизнес-центров и учебных заведений.
«Высокий спрос на аренду премиального жилья осенью 2022 года обусловлен большим количеством выгодных предложений: скидка на однокомнатные квартиры в Тверском и Мещанском районах, Хамовниках, Арбате достигает 35–40%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Хамовниках, Замоскворечье и Якиманке снизилась на 22–23%. Трёхкомнатные квартиры в аренду также подешевели, но в меньшей степени — на 13–18% в Басманном районе, районах Дорогомилово, Аэропорт и Якиманка», − рассказал вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.
В ноябре 2022 года по сравнению с октябрём количество выставленных на аренду квартир выросло на 41%. А по сравнению с ноябрём 2021 года — на 200% (в 3 раза). Спад предложения в сентябре — октябре 2022 года носит сезонный характер и связан с началом учебного года и ростом деловой активности.
«На московском рынке долгосрочной аренды мы фиксируем высвобождение площадей, по сравнению с началом осени количество объявлений увеличилось на 38%. В итоге арендные ставки существенно снизились — более чем на 30% даже в самых востребованных районах столицы. Мы полагаем, что при условии дальнейшей стабилизации экономической ситуации, образовавшийся дисбаланс может выровняться за короткий промежуток времени», − отметила руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.
«Билайн» начал внедрять функцию так называемого «белого VPN» в свои тарифы. Это позволяет абонентам получать доступ к зарубежным сервисам, которые не запрещены в России, но ранее были недоступны из-за ухода…
Российская актриса Юлия Пересильд в беседе с РИА Новости поделилась историей о том, как получила травму руки во время съемок спортивной драмы «Учитель фехтования». Она рассказала, что уже четыре месяца…
Отдых на пляже в пиковый сезон может обернуться штрафом из-за татуировок, а в некоторых случаях даже привести к административному задержанию, напомнил вице-президент коллегии адвокатов Москвы Аркадий Завалько. Его цитирует «Абзац».…
В Краснодарском крае временно приостановили продажу топлива на 15 автозаправках из-за повышенного спроса. Об этом сообщили в региональном оперштабе со ссылкой на министерство ТЭК и ЖКХ. Ограничения затронули в основном…
Страны Европейского союза рассматривают возможность масштабной реорганизации дипломатической службы ЕС на фоне её недостаточной эффективности, а также недовольства работой главы внешнеполитического ведомства Каи Каллас, сообщает Financial Times со ссылкой на…
Пользователь Reddit с ником Admirable-Emu5568 поделилась двумя вещами, по которым она особенно тоскует после переезда из России. Девушка уехала в Австралию с родителями 15 лет назад, будучи еще ребенком. «Знаете,…