Фото: Агентство «Москва» / Сандурская Софья
Аналитики Домклик подвели итоги осени на московском рынке долгосрочной аренды. Изучив объявления на портале Домклик, эксперты определили наиболее востребованные районы Москвы, среднюю стоимость аренды 1-комнатной, 2-комнатной и 3-комнатной квартиры в них и динамику цен за три осенних месяца.
Медианная стоимость аренды «однушки» (37 кв.м.) в Москве – 43,8 тыс. руб. в месяц, «двушки» (56 кв.м.) – 67,2 тыс. рублей, «трёшки» (96 кв.м.) – 132 тыс. рублей.
Несмотря на высокую стоимость, почти все самые востребованные для долгосрочной аренды районы столицы находятся в Центральном административном округе, в который входят Пресненский, Тверской, Басманный и Мещанский районы, Хамовники, Арбат, Замоскворечье и Якиманка.
Другие востребованные районы (Раменки, Дорогомилово, Хорошёвский, Аэропорт, Щукино, Хорошёво-Мнёвники) также можно отнести к элитным. Их отличает близость к центру, транспортная доступность, множество новостроек, хорошая экологическая обстановка, наличие бизнес-центров и учебных заведений.
«Высокий спрос на аренду премиального жилья осенью 2022 года обусловлен большим количеством выгодных предложений: скидка на однокомнатные квартиры в Тверском и Мещанском районах, Хамовниках, Арбате достигает 35–40%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Хамовниках, Замоскворечье и Якиманке снизилась на 22–23%. Трёхкомнатные квартиры в аренду также подешевели, но в меньшей степени — на 13–18% в Басманном районе, районах Дорогомилово, Аэропорт и Якиманка», − рассказал вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.
В ноябре 2022 года по сравнению с октябрём количество выставленных на аренду квартир выросло на 41%. А по сравнению с ноябрём 2021 года — на 200% (в 3 раза). Спад предложения в сентябре — октябре 2022 года носит сезонный характер и связан с началом учебного года и ростом деловой активности.
«На московском рынке долгосрочной аренды мы фиксируем высвобождение площадей, по сравнению с началом осени количество объявлений увеличилось на 38%. В итоге арендные ставки существенно снизились — более чем на 30% даже в самых востребованных районах столицы. Мы полагаем, что при условии дальнейшей стабилизации экономической ситуации, образовавшийся дисбаланс может выровняться за короткий промежуток времени», − отметила руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин привез личное послание президента РФ в Пхеньян. Эту информацию распространила пресс-служба нижней палаты парламента. В ходе официального визита Володин озвучил приветствие и пожелания Владимира Путина лидеру КНДР Ким Чен Ыну. Спикер…
Искажение показаний счетчиков коммунальных услуг м ожжет довести до штрафа в размере 300 тысяч рублей и даже лишению свободы сроком до двух лет, передает РИА Новости. Об этом рассказал член…
Премьер-министр Японии Санаэ Такаити осудила применение силы после покушения на президента США Дональда Трампа в Вашингтоне. Глава японского правительства назвала любые проявления агрессии недопустимыми. С таким заявлением Такаити выступила в…
Суперъяхта российского миллиардера Алексея Мордашова прошла Ормузским проливом в ночь на 25 апреля. Об этом свидетельствуют данные сервиса Marinetraffic, пишет «ДП». Яхта Nord длиной 142 метра вышла из Дубая 24…
Около садов под Челябинском нашли свалку с выброшенными гробами. Страшную находку сделали рядом с СНТ «Дружба» вблизи Каштакского бора. Об этом информирует 74.ru. Одна из челябинок, наткнувшаяся на свалку, сообщила,…
Банки уже сейчас отклоняют более 80% заявок на кредиты, а с 1 апреля 2026 года правила выдачи займов стали ещё строже. О том, кому теперь будет труднее получить деньги, рассказала…