Фото: Агентство «Москва» / Сандурская Софья
Аналитики Домклик подвели итоги осени на московском рынке долгосрочной аренды. Изучив объявления на портале Домклик, эксперты определили наиболее востребованные районы Москвы, среднюю стоимость аренды 1-комнатной, 2-комнатной и 3-комнатной квартиры в них и динамику цен за три осенних месяца.
Медианная стоимость аренды «однушки» (37 кв.м.) в Москве – 43,8 тыс. руб. в месяц, «двушки» (56 кв.м.) – 67,2 тыс. рублей, «трёшки» (96 кв.м.) – 132 тыс. рублей.
Несмотря на высокую стоимость, почти все самые востребованные для долгосрочной аренды районы столицы находятся в Центральном административном округе, в который входят Пресненский, Тверской, Басманный и Мещанский районы, Хамовники, Арбат, Замоскворечье и Якиманка.
Другие востребованные районы (Раменки, Дорогомилово, Хорошёвский, Аэропорт, Щукино, Хорошёво-Мнёвники) также можно отнести к элитным. Их отличает близость к центру, транспортная доступность, множество новостроек, хорошая экологическая обстановка, наличие бизнес-центров и учебных заведений.
«Высокий спрос на аренду премиального жилья осенью 2022 года обусловлен большим количеством выгодных предложений: скидка на однокомнатные квартиры в Тверском и Мещанском районах, Хамовниках, Арбате достигает 35–40%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Хамовниках, Замоскворечье и Якиманке снизилась на 22–23%. Трёхкомнатные квартиры в аренду также подешевели, но в меньшей степени — на 13–18% в Басманном районе, районах Дорогомилово, Аэропорт и Якиманка», − рассказал вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.
В ноябре 2022 года по сравнению с октябрём количество выставленных на аренду квартир выросло на 41%. А по сравнению с ноябрём 2021 года — на 200% (в 3 раза). Спад предложения в сентябре — октябре 2022 года носит сезонный характер и связан с началом учебного года и ростом деловой активности.
«На московском рынке долгосрочной аренды мы фиксируем высвобождение площадей, по сравнению с началом осени количество объявлений увеличилось на 38%. В итоге арендные ставки существенно снизились — более чем на 30% даже в самых востребованных районах столицы. Мы полагаем, что при условии дальнейшей стабилизации экономической ситуации, образовавшийся дисбаланс может выровняться за короткий промежуток времени», − отметила руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.
Российский миллиардер Роман Абрамович намерен направить часть средств, вырученных от продажи футбольного клуба «Челси», на помощь жертвам боевых действий на Украине, включая раненых российских военнослужащих. Об этом сообщило издание The…
Сотрудники Роспотребнадзора выявили порядка 5 тысяч сайтов, на которых продавали запрещенные в России БАДы. Об этом в понедельник, 9 марта, сообщается на сайте надзорного ведомства. Речь идет о продуктах, которые…
Член украинского парламента Владимир Прокопов проинформировал о том, из-за чего власти на протяжении нескольких месяцев не могут нормализовать положение дел в Киевской области, которая постоянно сталкивается с перебоями в подаче электроэнергии. На входе диалога с местным телевизионным каналом…
В пресс-службе Министерства Обороны Российской Федерации проинформировали о том, что в понедельник вечером боевики Вооружённых сил киевского режима неоднократно предпринимали попытки нанести удары по территории государства, применяя боевые дроны. В оборонном ведомстве отметили, что отразить…
Председатель парламента Чехии Томио Окамура прокомментировал недавние нападки руководства киевского режима на главу венгерского правительства Виктора Орбана, напомнив о полной недопустимости подобных действий в публичном поле. В ходе диалога с местным телевизионным каналом ЧТК он подчеркнул,…
Официальный представитель генсека ООН Стефан Дюжаррик призвал к восстановлению свободной навигации через Ормузский пролив. Об этом в понедельник, 9 марта, сообщает ТАСС. «Крайне важно соблюдать свободу навигации в Ормузском проливе…