Монолитные дома: преимущества и недостатки

Кажется, что про противостояние панельных и монолитных домов слышали все, даже те, кто ещё ни разу не покупал квартиру. Говорят, что монолит все же лучше. Предлагаем разобраться, так ли это на самом деле и какие преимущества и недостатки есть у построек такого типа.

Технология монолитного строительства

Суть монолитного строительства заключается в том, что все конструктивные элементы здания (фундамент, каркас, внешние стены, внутренние перекрытия и перегородки) отливаются из бетона прямо на месте стройки.
Для этого создаются специальные конструкции, опалубки, в которые позже заливают бетон. С их помощью можно осуществить самые нестандартные архитектурные решения и влиять на то, как будет выглядеть будущая новостройка.

Таким образом, главное в монолите – это бесшовность, которая лежит в основе всех преимуществ и недостатков таких домов.

Преимущества и недостатки монолита
У монолитных построек есть несколько преимуществ:

Прочные литые части дома, без швов и следов соединений, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

Отсутствие ограничений в архитектуре, возможность реализовать любой дизайн и планировку. В монолитном жилье можно двигать и убирать любые внутренние стены, ведь несущие – только внешние.

Долговечность благодаря герметичности, непродуваемости и сейсмоустойчивости (до 100–150 лет). Небольшой процент усадки и минимум трещин из-за цельности здания.

Ровные стены и готовность к чистовой отделке.

Главный недостаток такого жилья – это плохая шумоизоляция, которая обусловлена всё той же бесшовностью. Дело в том, что в целостных конструкциях нет препятствий для звуковых колебаний, поэтому они передаются сразу во всех направлениях, то есть по всему дому. Лучше помнить об этом заранее и сразу делать дополнительную шумоизоляцию квартиры на первых этапах ремонта.

Ещё одно отличие монолитных домов – это стоимость квартир, которая, как правило, выше, чем в панельных. Однако приобретая недвижимость в монолите, вы получаете хороший фундамент для реализации всех своих идей и создания квартиры мечты.

Строительство монолитного дома требует высокого профессионализма и контроля со стороны застройщика, поскольку здание создаётся прямо на месте. Поэтому рекомендуем выбирать проверенные компании с многолетним опытом, такие как ГК «Страна Девелопмент».

Более 15 лет «Страна» реализует проекты современных жилых комплексов в крупнейших городах России и в 80% случаев выдаёт ключи раньше срока. Остальные — в срок. Девелопер аккредитован всеми известными банками и предлагает удобные способы для покупки жилья, а также выгодные акции и специальные предложения.