Фото: Общественная служба новостей
Кажется, что про противостояние панельных и монолитных домов слышали все, даже те, кто ещё ни разу не покупал квартиру. Говорят, что монолит все же лучше. Предлагаем разобраться, так ли это на самом деле и какие преимущества и недостатки есть у построек такого типа.
Суть монолитного строительства заключается в том, что все конструктивные элементы здания (фундамент, каркас, внешние стены, внутренние перекрытия и перегородки) отливаются из бетона прямо на месте стройки.
Для этого создаются специальные конструкции, опалубки, в которые позже заливают бетон. С их помощью можно осуществить самые нестандартные архитектурные решения и влиять на то, как будет выглядеть будущая новостройка.
Таким образом, главное в монолите – это бесшовность, которая лежит в основе всех преимуществ и недостатков таких домов.
Преимущества и недостатки монолита
У монолитных построек есть несколько преимуществ:
Прочные литые части дома, без швов и следов соединений, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию.
Отсутствие ограничений в архитектуре, возможность реализовать любой дизайн и планировку. В монолитном жилье можно двигать и убирать любые внутренние стены, ведь несущие – только внешние.
Долговечность благодаря герметичности, непродуваемости и сейсмоустойчивости (до 100–150 лет). Небольшой процент усадки и минимум трещин из-за цельности здания.
Ровные стены и готовность к чистовой отделке.
Главный недостаток такого жилья – это плохая шумоизоляция, которая обусловлена всё той же бесшовностью. Дело в том, что в целостных конструкциях нет препятствий для звуковых колебаний, поэтому они передаются сразу во всех направлениях, то есть по всему дому. Лучше помнить об этом заранее и сразу делать дополнительную шумоизоляцию квартиры на первых этапах ремонта.
Ещё одно отличие монолитных домов – это стоимость квартир, которая, как правило, выше, чем в панельных. Однако приобретая недвижимость в монолите, вы получаете хороший фундамент для реализации всех своих идей и создания квартиры мечты.
Строительство монолитного дома требует высокого профессионализма и контроля со стороны застройщика, поскольку здание создаётся прямо на месте. Поэтому рекомендуем выбирать проверенные компании с многолетним опытом, такие как ГК «Страна Девелопмент».
Более 15 лет «Страна» реализует проекты современных жилых комплексов в крупнейших городах России и в 80% случаев выдаёт ключи раньше срока. Остальные — в срок. Девелопер аккредитован всеми известными банками и предлагает удобные способы для покупки жилья, а также выгодные акции и специальные предложения.
За первые два месяца 2026 года число мошенничеств с арендой жилья в России выросло на 26%, сообщили «Ленте.ру» эксперты компании «Информзащита». Анализ объявлений на крупных площадках показал, что 9–11% новых…
Депутаты фракции КПРФ во главе с Юрием Афониным выступили против идеи Минцифры поддерживать «Почту России» за счет обязательных отчислений маркетплейсов. В письме премьер-министру Михаилу Мишустину парламентарии предупредили, что такая мера…
Россияне могут рассчитывать на бесплатную стоматологию по ОМС не только при острой боли, но и при протезировании. Об этом РИА Новости рассказал глава ВСС Евгений Уфимцев. Однако, по его словам,…
Прохождение химиотерапии блогером Валерией Чекалиной (Лерчек) в рамках лечения рака может отразиться на дальнейшем рассмотрении ее дела в Гагаринском районном суде Москвы. Об этом пишет ТАСС, ссылаясь на одного из…
Министерство обороны РФ проинформировало об уничтожении вражеских БПЛА. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на источник. По данным ведомства, силы ПВО обнаружили и ликвидировали 176 дронов. «В течение прошедшей…
Венесуэла продолжает оставаться дружественной страной для России, заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков в интервью РИА Новости. «Безусловно. Конечно», — ответил он на соответствующий вопрос. Напомним, в январе армия США атаковала…