Фото: freepik / freepik
Ажиотажный спрос, удивляющий на фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, был зафиксирован в момент старта продаж апартаментов «ДАО». Он обусловлен расположением объекта. Комплекс «ДАО-апарт» находится на территории крупнейшего в России этнографического парка-музея «Этномир» с трафиком около 1 000 000 посетителей в год.
В продажу поступило 60 апартаментов, выполненных в стилистике традиционной китайской архитектуры, площадью от 26 до 60 кв м. Апартаменты на первом этаже идут в комплекте с террасой, а планировка апартаментов на втором этаже предусматривает наличие антресоли. Объекты продаются вместе с дизайнерским ремонтом и мебелью. Стоимость: от 3,8 до 6,9 млн рублей.
Больше половины апартаментов были раскуплены в первый день после начала продаж.
Апартаменты позиционируются как инвестиционный инструмент: предполагается, что владельцы могут сами жить в них, но при желании значительную часть времени будут сдавать свои площади в аренду посетителям Парка-музея. При этом управляющая компания берет на себя всю работу по размещению гостей и обслуживанию апартаментов.
По словам аналитиков офиса продаж “ДАО-апарт” объект находится в несколько иной категории по сравнению со значительной частью рынка недвижимости и на его востребованности сказываются дополнительные факторы, вроде развития внутреннего туризма, которое очевидно будет наблюдаться в ближайшие годы.
При заполняемости в 70% данные апартаменты могут приносить владельцам доход в размере от 60 до 100 тысяч рублей в месяц. Таким образом окупаемость апартаментов составляет около 5 лет. Данный уровень заполняемости соответствует востребованности других уже существующих отелей на территории «Этномира». Всего в год парк-музей посещают около 1 млн человек и существенная часть приходится на поездки с ночевкой на территории Парка.
Данный объект — один из первых в «Этномире», который был реализован в партнерстве и с привлечением внешних инвестиций. На данный момент полностью построены первый и второй этажи, начаты работы по монтажу кровли. Сдача объекта планируется во 2 квартале 2022 года.
В России готовятся к введению «налогового кешбэка» для семей с двумя и более детьми. Об этом сообщает РБК со ссылкой на проект федерального закона, подготовленного Министерством труда. Законопроект «О ежегодной выплате работающим родителям, имеющим двух и более детей» разработан…
Управление МЧС России по Московской области в среду, 29 мая, рассказало об опасности длительного пребывания под солнцем в жару. «Опасность заключается в тепловом перегревании человека, то есть угрозе повышения температуры…
Пресс-секретарь президента Владимира Путина Дмитрий Песков во время традиционного брифинга с представителями СМИ переадресовал в Минобороны РФ вопрос о нанесении ущерба ядерному паритету России и США после атаки украинских дронов…
Спикер грузинского парламента Шалва Папуашвили сообщил о намерении лично подписать закон об иностранных агентах вместо президента страны Саломе Зурабишвили. Об этом сообщает ТАСС. По словам Папуашвили, документ уже отправлен в…
Глава Министерства иностранных дел Белоруссии Сергей Алейник заявил, что Минская площадка готова к проведению переговоров между Российской Федерацией и Украиной и остается открытой. Информацию об этом сообщило издание ТАСС. Сергей…
Начальник войск РЭБ ВС России Дмитрий Богданов заявил, что беспилотники, которые используют украинские войска, могут пролетать до 2,5 тысячи километров. Его слова приводит ТАСС. Богданов отметил следующее: «Противник не стоит…