Ажиотажный спрос, удивляющий на фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, был зафиксирован в момент старта продаж апартаментов «ДАО». Он обусловлен расположением объекта. Комплекс «ДАО-апарт» находится на территории крупнейшего в России этнографического парка-музея «Этномир» с трафиком около 1 000 000 посетителей в год.
В продажу поступило 60 апартаментов, выполненных в стилистике традиционной китайской архитектуры, площадью от 26 до 60 кв м. Апартаменты на первом этаже идут в комплекте с террасой, а планировка апартаментов на втором этаже предусматривает наличие антресоли. Объекты продаются вместе с дизайнерским ремонтом и мебелью. Стоимость: от 3,8 до 6,9 млн рублей.
Больше половины апартаментов были раскуплены в первый день после начала продаж.
Апартаменты позиционируются как инвестиционный инструмент: предполагается, что владельцы могут сами жить в них, но при желании значительную часть времени будут сдавать свои площади в аренду посетителям Парка-музея. При этом управляющая компания берет на себя всю работу по размещению гостей и обслуживанию апартаментов.
По словам аналитиков офиса продаж “ДАО-апарт” объект находится в несколько иной категории по сравнению со значительной частью рынка недвижимости и на его востребованности сказываются дополнительные факторы, вроде развития внутреннего туризма, которое очевидно будет наблюдаться в ближайшие годы.
При заполняемости в 70% данные апартаменты могут приносить владельцам доход в размере от 60 до 100 тысяч рублей в месяц. Таким образом окупаемость апартаментов составляет около 5 лет. Данный уровень заполняемости соответствует востребованности других уже существующих отелей на территории «Этномира». Всего в год парк-музей посещают около 1 млн человек и существенная часть приходится на поездки с ночевкой на территории Парка.
Данный объект — один из первых в «Этномире», который был реализован в партнерстве и с привлечением внешних инвестиций. На данный момент полностью построены первый и второй этажи, начаты работы по монтажу кровли. Сдача объекта планируется во 2 квартале 2022 года.
Оперативный штаб Республики Крым объявил о полном запрете на фото- и видеосъемку грузовых автомобилей, перевозящих топливо. Сообщение об этом появилось в официальном Telegram-канале ведомства. Публикация любых изображений или видеороликов с…
Бизнесмен Андрей Ковалев призвал к уголовному преследованию Валерии Чекалина, известной в соцсетях как Лерчек, утверждая, что она вводит общественность в заблуждение. По мнению миллиардера, она пытается избежать ответственности за свои…
Ирландский аналитик Филип Пилкингтон с иронией отреагировал на планы Евросоюза полностью реорганизовать дипломатическую службу из-за недовольства работой Каи Каллас. В соцсети X* он написал, что ее безумные выходки, видимо, сделали…
Ночью Краснодар подвергся атаке беспилотных летательных аппаратов. Об этом сообщил региональный оперштаб, уточнив, что повреждения зафиксированы в Центральном округе города. Урон получили многоквартирный жилой дом и расположенный по соседству бизнес-центр.…
Послы Германии, Франции и Великобритании прибыли в здание Министерства иностранных дел Российской Федерации. Встречу с ними запланировал один из заместителей главы российского внешнеполитического ведомства Сергея Лаврова. Визит дипломатов состоялся после…
Оценка российских наблюдателей относительно хода парламентских выборов в Армении была дана председателем Центральной избирательной комиссии РФ Эллой Памфиловой. Выступая 11 июня на заседании ЦИК России, она сообщила, что члены комиссии,…