Ажиотажный спрос, удивляющий на фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, был зафиксирован в момент старта продаж апартаментов «ДАО». Он обусловлен расположением объекта. Комплекс «ДАО-апарт» находится на территории крупнейшего в России этнографического парка-музея «Этномир» с трафиком около 1 000 000 посетителей в год.
В продажу поступило 60 апартаментов, выполненных в стилистике традиционной китайской архитектуры, площадью от 26 до 60 кв м. Апартаменты на первом этаже идут в комплекте с террасой, а планировка апартаментов на втором этаже предусматривает наличие антресоли. Объекты продаются вместе с дизайнерским ремонтом и мебелью. Стоимость: от 3,8 до 6,9 млн рублей.
Больше половины апартаментов были раскуплены в первый день после начала продаж.
Апартаменты позиционируются как инвестиционный инструмент: предполагается, что владельцы могут сами жить в них, но при желании значительную часть времени будут сдавать свои площади в аренду посетителям Парка-музея. При этом управляющая компания берет на себя всю работу по размещению гостей и обслуживанию апартаментов.
По словам аналитиков офиса продаж “ДАО-апарт” объект находится в несколько иной категории по сравнению со значительной частью рынка недвижимости и на его востребованности сказываются дополнительные факторы, вроде развития внутреннего туризма, которое очевидно будет наблюдаться в ближайшие годы.
При заполняемости в 70% данные апартаменты могут приносить владельцам доход в размере от 60 до 100 тысяч рублей в месяц. Таким образом окупаемость апартаментов составляет около 5 лет. Данный уровень заполняемости соответствует востребованности других уже существующих отелей на территории «Этномира». Всего в год парк-музей посещают около 1 млн человек и существенная часть приходится на поездки с ночевкой на территории Парка.
Данный объект — один из первых в «Этномире», который был реализован в партнерстве и с привлечением внешних инвестиций. На данный момент полностью построены первый и второй этажи, начаты работы по монтажу кровли. Сдача объекта планируется во 2 квартале 2022 года.
В российских силовых структурах сообщили РИА Новости о практике, применяемой украинским командованием в отношении офицеров, которые провинились или оказались неугодны руководству. Как сообщает источник, из-за нехватки личного состава в ВСУ…
Практика взыскания с соседей компенсации морального вреда за проникновение табачного дыма в квартиру набирает популярность среди жителей России. Объёмы выплат, на которые реально претендовать через суд, в эксклюзивном комментарии aif.ru…
Кипрский журналист Алекс Христофору в эфире собственного YouTube-канала заявил, что парламентские выборы в Сербии повлияют на ситуацию не только внутри страны, но и на всем европейском пространстве. По его прогнозу,…
Российским автомобилистам следует пересмотреть и обновить содержимое багажного отделения до конца октября. Такая подготовка позволит заблаговременно адаптировать транспортное средство к резкому приходу осенне-зимних заморозков, гололедицы и первых серьезных снегопадов. Своевременное…
Во время интервью западному СМИ глава киевского режима Владимир Зеленский снова оказался в центре скандала. Диктатор столкнулся с трудностями при переводе и попросил помощников объяснить ему сказанное, задав вопрос по-русски.…
Житель Украины Артем Дубенко, утративший зрение в двухлетнем возрасте, столкнулся с наказанием за уклонение от службы в Вооруженных силах Украины. Информацию об этом распространил Сергей Лебедев, координирующий пророссийское подполье, через…