Ажиотажный спрос, удивляющий на фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, был зафиксирован в момент старта продаж апартаментов «ДАО». Он обусловлен расположением объекта. Комплекс «ДАО-апарт» находится на территории крупнейшего в России этнографического парка-музея «Этномир» с трафиком около 1 000 000 посетителей в год.
В продажу поступило 60 апартаментов, выполненных в стилистике традиционной китайской архитектуры, площадью от 26 до 60 кв м. Апартаменты на первом этаже идут в комплекте с террасой, а планировка апартаментов на втором этаже предусматривает наличие антресоли. Объекты продаются вместе с дизайнерским ремонтом и мебелью. Стоимость: от 3,8 до 6,9 млн рублей.
Больше половины апартаментов были раскуплены в первый день после начала продаж.
Апартаменты позиционируются как инвестиционный инструмент: предполагается, что владельцы могут сами жить в них, но при желании значительную часть времени будут сдавать свои площади в аренду посетителям Парка-музея. При этом управляющая компания берет на себя всю работу по размещению гостей и обслуживанию апартаментов.
По словам аналитиков офиса продаж “ДАО-апарт” объект находится в несколько иной категории по сравнению со значительной частью рынка недвижимости и на его востребованности сказываются дополнительные факторы, вроде развития внутреннего туризма, которое очевидно будет наблюдаться в ближайшие годы.
При заполняемости в 70% данные апартаменты могут приносить владельцам доход в размере от 60 до 100 тысяч рублей в месяц. Таким образом окупаемость апартаментов составляет около 5 лет. Данный уровень заполняемости соответствует востребованности других уже существующих отелей на территории «Этномира». Всего в год парк-музей посещают около 1 млн человек и существенная часть приходится на поездки с ночевкой на территории Парка.
Данный объект — один из первых в «Этномире», который был реализован в партнерстве и с привлечением внешних инвестиций. На данный момент полностью построены первый и второй этажи, начаты работы по монтажу кровли. Сдача объекта планируется во 2 квартале 2022 года.
Президент России Владимир Путин встретится в Кремле с депутатами Госдумы восьмого созыва и подведет итоги их работы за пять лет, передает РИА Новости. Встреча пройдет в Большом Кремлевском дворце. Полномочия…
Президент Федерации шахмат России Андрей Филатов прокомментировал отказ Кирсана Илюмжинова от участия в выборах главы Международной шахматной федерации (FIDE), передает ТАСС. Политик обратил внимание на то, что ранее Илюмжинов заявлял…
Уругвайский нападающий «Краснодара» Хуан Боселли получил закрытый перелом костей носа со смещением во время матча первого тура Российской премьер-лиги против казанского «Рубина», передает пресс-служба РПЛ. Встреча завершилась победой краснодарского клуба…
Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь сообщил о восстановлении электроснабжения в домах половины жителей, оставшихся без света после ливня, передает РИА Новости. Сильные осадки привели к отключениям минимум в 15 муниципалитетах…
В возрасте 59 лет ушел из жизни американский музыкант, вокалист и сооснователь хардкор-панк группы Sick of It All Лу Коллер, причиной смерти которого стал рак пищевода, передает официальный сайт коллектива.…
После финального свистка матча первого тура Российской премьер-лиги между казанским «Рубином» и «Краснодаром» судейская бригада подверглась агрессивным нападкам. Об этом информирует ТАСС со ссылкой на протокол РПЛ. По данным источника,…