Как ухаживать за кирпичным домом

Дом из кирпича — это надежно, красиво и долговечно. Но чтобы он оставался таким на протяжении многих лет, необходимо регулярно уделять внимание его состоянию. От появления высолов до разрушения швов — проблемы могут быть разными, но их легко избежать, если следовать простым рекомендациям. Общественная служба новостей расскажет, как ухаживать за кирпичным домом.

Очистка кирпичных поверхностей

Кирпичные стены необходимо периодически чистить.

1. Очистку следует проводить не реже одного раза в два года.

2. Механическая очистка осуществляется с помощью щёток с жёсткой щетиной, но без применения металлических инструментов, способных оставить царапины.

3. Для удаления устойчивых загрязнений, таких как плесень или высолы, используются специализированные химические составы на основе кислот или щелочей. Высолы — белые солевые отложения — требуют обработки растворами уксусной кислоты (5–10%) или профессиональными смывками.

4. При работе с химией необходимо использовать защитные средства: перчатки, очки, респиратор.

5. Мойка под высоким давлением допустима только при настройке аппарата на минимальный режим (до 50 бар), чтобы не повредить швы и поверхность кирпича.

6. После очистки стены должны полностью высохнуть перед проведением дальнейших работ.

Ремонт трещин в кирпичной кладке

Трещины в кирпиче возникают из-за усадки фундамента, перепадов температур, вибраций или коррозии армирующих элементов.

1. Регулярный визуальный осмотр фасада позволяет выявить дефекты на ранних стадиях.

2. Вертикальные трещины шириной до 5 мм считаются допустимыми и заполняются герметиками на силиконовой или акриловой основе.

3. Горизонтальные или диагональные разрывы часто сигнализируют о структурных проблемах и требуют консультации инженера.

4. Для ремонта глубоких трещин применяется методика инъектирования: в полости закачиваются эпоксидные смолы или цементные растворы под давлением.

5. Если трещина сопровождается смещением блоков, необходима частичная разборка кладки и переукладка кирпичей с армированием стальной сеткой.

6. Работы нужно проводить в сухую погоду при температуре от +5 °C до +25 °C.

Защита от влаги

Влага — основной фактор разрушения кирпичной кладки.

1. Гидроизоляция фундамента и цоколя обязательна: используются рулонные материалы (битумная мембрана, рубероид) или обмазочные составы (полиуретановые мастики).

2. Стены нужно обрабатывать водоотталкивающими пропитками на силиконовой основе, создающими паропроницаемый барьер.

3. Отливы над окнами и дверьми должны выступать за пределы стены на 3–5 см для отвода дождевой воды.

4. При наличии подвала или цокольного этажа следует установить пристенные дренажные трубы, отводящие грунтовые воды.

5. В регионах с повышенной влажностью рекомендуется монтаж вентилируемых фасадов, обеспечивающих циркуляцию воздуха между облицовкой и стеной.

Восстановление растворных швов

Деградация кладочного раствора приводит к потере прочности конструкции.

1. Изношенные швы вычищаются на глубину 2–3 см с помощью зубила или электроинструмента с алмазной насадкой.

2. Для восстановления используется раствор, максимально приближенный к исходному по составу: известково-цементные смеси подходят для исторических зданий, современные кладки ремонтируются цементно-песчаными смесями с пластификаторами.

3. Заполнение швов осуществляется узким шпателем или расшивочным инструментом, излишки удаляются до схватывания. Глубокие пустоты заполняются в два этапа: первый слой уплотняется стальным прутком для устранения воздушных карманов.

4. После высыхания (7–10 дней) швы обрабатываются гидрофобизатором для повышения устойчивости к влаге.

Профилактика биологических повреждений

Мхи, лишайники и грибки развиваются в затенённых и влажных участках кладки, и могут нанести ей серьезный урон.

1. Для их удаления применяeтся механическая очистка, а также обработка биоцидными препаратами на основе четвертичных аммониевых соединений.

2. Деревянные элементы (окна, двери, балки) должны находиться на расстоянии не менее 10 см от кирпича для предотвращения гниения и переноса спор.

3. Насекомые-вредители, такие как древоточцы или муравьи, необходимо уничтожать инсектицидами контактного действия.

4. Вентиляционные отверстия в цоколе должны быть защищены сетками от проникновения грызунов.

5. Растительность вокруг дома лучше высаживать на расстоянии 1–1,5 м от стен: корни крупных растений способны нарушить целостность фундамента.

Читайте также по теме:

Как организовать подвесные грядки

Как правильно обустроить сливную яму

Из чего сделать гараж на участке

Как ухаживать за шифером

 Как грамотно распланировать участок в 6 соток