Сорванная пломба на счетчике: как не схлопотать штраф в десятки тысяч рублей

Согласно действующим нормам, счетчик считается исправным только в том случае, если на нем целы все установленные пломбы — как контрольные, так и антимагнитные.

Повреждение пломбы может обернуться значительными затратами для владельца: при обнаружении такой неисправности во время проверки составляется акт, на основании которого начисляется плата за коммунальные услуги по нормативу с повышающим коэффициентом 10.

Пример из практики:
Во время проверки водяного счётчика контролёр отметил повреждение пломбы и зафиксировал это в акте. Владельцу квартиры было указано, что, вероятно, пломбу сорвал его маленький ребёнок. Ему рекомендовали обратиться в суд, чтобы доказать свою правоту. В то же время ему выставили счёт за воду на сумму 130 175 рублей.

Владелец подал иск, требуя признать доначисление незаконным, так как не считал себя виновным в повреждении пломбы. Однако:

• Экспертиза не подтвердила, что ребёнок мог повредить пломбу на счётчике.
• Учитывая количество проживающих в квартире, возникли подозрения, что показания счётчика были занижены.

В итоге владелец не смог добиться успеха в суде (Свердловский областной суд).

Основная ошибка:
Собственник не уведомил о повреждении пломбы сразу после инцидента. Если факт повреждения устанавливается только во время проверки, избежать штрафных доначислений, как правило, не удаётся, как отмечают специалисты.

Что делать, чтобы избежать подобных ситуаций:

1. Следите за целостностью пломб. Регулярно проверяйте, чтобы все пломбы были на месте и не имели повреждений.
2. В случае повреждения пломбы незамедлительно сообщите в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. Не дожидайтесь проверки.
3. Вызовите контролера для составления акта о повреждении и зафиксируйте факт обращения.
4. Сохраняйте доказательства: фото, видео, переписку. Если повреждение произошло по вине ребёнка или животного, это нужно задокументировать.
5. Не откладывайте обращение. Чем позже вы уведомите, тем выше риск того, что факт повреждения будет выявлен во время проверки, что приведёт к доначислениям по нормативу с коэффициентом.

Важно
Поврежденная пломба является основанием для доначисления по нормативу с коэффициентом 10. В одном из случаев владельцу выставили счёт на 130 175 рублей, и суд поддержал ресурсоснабжающую организацию. Ключевая ошибка — несвоевременное уведомление о повреждении. Если пломба повреждена, немедленно обращайтесь в УК или РСО и вызывайте контролёра для составления акта. Сохраняйте доказательства и не ждите проверки: при выявлении факта во время осмотра оспорить доначисления будет крайне сложно.

Ранее сообщалось, что с октября квитанции ЖКХ пересчитают. Подробнее в материале Общественной службы новостей.