Кто в октябре должен будет заменить газовую плиту в квартире

С приходом октября в жилищно-коммунальной сфере начинается период усиленного контроля за состоянием внутридомового газового оборудования. Специалисты газораспределительных организаций отправляются в массовые осенние обходы, в ходе которых проверке подлежит каждая квартира.

Для многих владельцев недвижимости итогом визита контролёров становится официальное предписание о срочной замене кухонной плиты. Неисполнение этого требования оборачивается не только административными санкциями в виде крупных штрафов, но и крайней мерой — полным перекрытием подачи газа в жилое помещение. Под требование о замене подпадают три чётко очерченные группы собственников.

Первую группу составляют владельцы приборов, чей срок эксплуатации вышел за установленные законом пределы. Газовая плита относится к оборудованию повышенной опасности, и предельный период её службы жёстко регламентирован, пишет дзен-канал ПРО ФИНАНСЫ.

Устройства, выпущенные более 20 лет назад, подлежат безусловному демонтажу: продлить их работу через независимую экспертизу нельзя, поскольку металл, уплотнители и внутренние узлы считаются полностью изношенными и не способными обеспечить герметичность.

Для более новых моделей правила мягче, однако требуют документов: если в техническом паспорте производитель указал срок службы 10 или 12 лет и эта дата миновала, инспектор выпишет требование о замене. Когда бумажный паспорт утрачен, мастера смотрят на дату отливки корпуса на задней стенке прибора: плита старше 14 или 15 лет автоматически признаётся просроченной.

При этом для оборудования возрастом от 10 до 20 лет существует законный механизм отсрочки — собственник вправе заказать платную техническую диагностику в аккредитованной лаборатории. Если эксперты подтвердят идеальную герметичность конфорок и надёжность автоматики, эксплуатацию разрешат продлить на срок от одного года до пяти лет.

Вторая категория — владельцы квартир с критическими неисправностями, которым придётся расстаться со старой техникой независимо от её возраста. Во время ежегодного технического обслуживания специалист проводит опрессовку системы и проверку всех узлов.

При обнаружении нарушения герметичности внутренних газоходов или самих конфорок, которое нельзя устранить простой заменой прокладок, плиту признают аварийной.

Безусловный запрет налагается на оборудование с деформированной или вышедшей из строя системой газ-контроля, обязанной мгновенно перекрывать подачу топлива при затухании пламени. Предписание о замене выдаётся и тогда, когда мастер фиксирует заклинивание или критический люфт в кранах регулировки подачи газа, ведь любая утечка в запорной арматуре — прямая угроза взрыва.

Третий сценарий, ведущий к немедленному отключению прибора, связан с юридическими нарушениями при монтаже. В России действует жёсткое правило: любые манипуляции с газовыми магистралями, включая замену, первичное подключение или ремонт плит, вправе выполнять исключительно штатные сотрудники газораспределительной организации с соответствующим допуском.

Привлечение частных мастеров по объявлению или самостоятельная установка запрещены законом. Если во время планового обхода инспектор увидит новый прибор, но не найдёт в официальной базе данных отметки о его легальном вводе в эксплуатацию, такая плита будет признана самовольно подключённой. Её тут же отключат от магистрали, а владельцу выдадут акт, обязывающий оплатить официальное переподключение специалистами.

Финансовое бремя за нарушения ложится на собственников весьма ощутимо. За сам факт использования просроченного оборудования или отказ выполнить законное предписание о замене прибора в установленные сроки предусмотрен административный штраф от 5 000 до 10 000 рублей, а при повторном выявлении нарушения сумма возрастает до 25 000 рублей.

За самовольное вмешательство в газовые коммуникации санкция составляет от 50 000 до 100 000 рублей. В обоих случаях подача газа будет перекрыта до полного устранения нарушения.

Вопрос оплаты самой замены также строго регламентирован. В приватизированных квартирах покупка нового прибора, соединительного шланга и услуги по монтажу полностью ложатся на бюджет владельца жилья.

В то же время жильцы муниципальных квартир, занимающие их по договору социального найма, не обязаны тратить свои средства: по закону расходы на приобретение и установку плиты должна нести местная администрация. Для этого нанимателю необходимо получить официальный акт о непригодности старого оборудования от проверяющей газовой службы и подать соответствующее заявление в муниципалитет.

Кроме этого, представители уязвимых социальных групп — пенсионеры, ветераны боевых действий и многодетные семьи, во многих субъектах федерации имеют право обратиться в органы социальной защиты для получения прямой компенсации или целевой субсидии, покрывающей часть или полную стоимость новой газовой плиты.

Отмечается, что с 1 октября маркетплейсы изменят правила возврата товаров. Онлайн-платформы обязаны предоставить пользователям интерфейс для подачи претензий продавцам. Через него покупатель также сможет запросить возврат средств за приобретенный товар.

Если заказ доставляла логистическая служба маркетплейса, на неё возложат организацию отправки возвращаемого товара продавцу. Это избавит покупателя от необходимости самостоятельно передавать продавцу бракованную продукцию. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.