Какие штрафы грозят собственникам жилья в 2025 году

В 2025 году в Российской Федерации вступают в силу новые штрафы для собственников жилья. Общественная служба новостей разобралась, насколько и за что могут оштрафовать владельцев квартир и домов в 2025 году.

Нарушение правил пожарной безопасности в многоэтажном доме

С 1 января 2025 года собственник квартиры может быть оштрафован на сумму до 15 тысяч рублей за нарушение правил пожарной безопасности. Ранее максимальная сумма штрафа составляла 10 тысяч рублей.

Штраф могут выписать, в частности, за:

• захламленные межквартирные лестничные площадки (в простонародье — тамбуры), которые могут помешать эвакуации при пожаре;
• загроможденные пожарные люки на балконах;
• изменение собственником направления открывания входной двери, так как это может заблокировать дверь соседей;
• нахождение в квартире или на балконе легковоспламеняющихся предметов и жидкостей (например, канистр с бензином, банок с краской и так далее).

Самовольная замена радиаторов

В 2025 году в действие вступит новая норма, согласно которой собственники не смогут самовольно менять радиоаторы в своей квартире. Дело в том, что изменения в инженерных системах могут повлиять на отопление всего дома. Поэтому проводить такие работы без согласования с органами местного самоуправления запрещено.

Сумма штрафа за самовольную замену радиатора составит 800 рублей. Если же действия собственника привели к протечке или поломке системы отопления, то ему придется произвести ремонт за свой счет.

Неуплата налога с продажи жилья

С 1 января 2025 года ужесточается ответственность за неуплату налогов с дохода, полученного от продажи недвижимости. Эти изменения связаны с введением в России прогрессивной шкалы налогообложения.

Согласно вступившему в силу федеральному закону от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в Российской Федерации вводится пятиступенчатая система налоговых ставок на доходы физических лиц.

Так, для физических лиц, чей годовой доход не превышает 2,4 миллиона рублей, ставка будет составлять 13 %. Доход выше 2,4 миллиона рублей и до 5 миллионов рублей будет облагаться по ставке 15 %. Максимальная же ставка составит 22 %.

Новые правила распространяются на все доходы, включая полученные от продажи недвижимости.

В случае неуплаты налога продавцу грозит штраф в размере 40 % от суммы неуплаченного налога.

Нарушение правил эксплуатации газового оборудования

С 1 января 2025 года будут увеличены штрафы за ненадлежащее обращение с газовым оборудованием. В случае нарушения владельцы газовых плит будут оштрафованы на сумму от 10 до 15 тысяч рублей. При этом ранее сумма штрафа составляла 2 тысячи рублей.

Штраф будет наложен, если:

• превышен срок службы газовой плиты, который составляет 20 лет, вне зависимости от того, насколько исправна плита. В случае обнаружения такой плиты газоснабжающая компания имеет право отключать подачу газа, чтобы обеспечить безопасность всех жильцов дома;
• газовая плита находится не на кухне в специально отведенном для этого месте;
• собственник жилья отказал сотруднику газовой службы в доступе к газовому оборудованию для ремонта. При этом следует помнить, что время визита сотрудника должно быть предварительно согласовано с собственником;
  
  Как узнать, в каком пенсионном фонде хранятся ваши накопления
• владелец жилья осуществил ремонт или диагностику газового оборудования с привлечением компании, которая не имеет оснований на осуществление такой деятельности (например, если у компании отсутствует соответствующая аттестация).

Неосвоенные земельные участки

С марта 2025 года владельцев земельных участков будут штрафовать за их неосвоение. Под этим понимается невыполнение хозяином участка действий и отсутствие мероприятий, которые направлены на приведение участка в пригодное для его использование состояния, в соответствии с целевым назначением.

Срок освоения участка — 3 года. В случае неосвоения собственника могут оштрафовать на сумму от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости участка, но не менее чем на 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, сумма штрафа составит от 20 до 50 тысяч рублей.

Читайте также:

• Что делать, если плохо себя чувствуешь из-за резкого похолодания
• Как правильно принимать ванну и душ зимой
• С чем пить черный чай
• Чем заменить кофе по вкусу