Долги за ЖКХ не «сгорят» сами: как от них избавиться законно

Единственным законным способом полностью списать задолженность за коммунальные услуги остается банкротство.

Об этом заявил председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев.

Какие долги могут списать

По словам депутата, в рамках судебного банкротства могут быть аннулированы платежи за коммунальные услуги, которые накопились до подачи заявления. Однако текущие начисления — за электричество, воду и отопление — придется оплачивать даже во время процедуры.

Кроме того, суд вправе отказать в списании задолженности, если установит, что гражданин сознательно уклонялся от исполнения обязательств. Необходимо учитывать и дополнительные расходы: в частности, потребуется оплатить работу финансового управляющего.

Как выбрать процедуру

При задолженности от 50 до 500 тысяч рублей Дмитрий Свищев рекомендует рассмотреть внесудебное банкротство через многофункциональный центр.

Если сумма долга превышает этот порог, гражданину придется обращаться в арбитражный суд. Такая процедура требует более тщательной подготовки, поэтому перед подачей документов желательно получить консультацию юриста.

Почему ожидание трех лет не решает проблему

Некоторые должники полагают, что достаточно дождаться окончания общего срока исковой давности, установленного статьей 196 Гражданского кодекса РФ, после чего задолженность автоматически исчезнет. Однако такой подход может привести к дополнительным проблемам.

Пока долг остается непогашенным, на него продолжают начисляться пени и штрафы. Кроме того, поставщик коммунальных услуг может ограничить или приостановить подачу ресурсов, включая электроэнергию и воду, сообщает Banki.ru.

При этом срок исковой давности действительно важно учитывать. Если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не обратились в суд в течение установленного периода, взыскать оплату за соответствующий давний период они уже не смогут.

Но срок может начаться заново. Это происходит, например, если должник внес хотя бы часть суммы или подписал документ, подтверждающий признание задолженности.

Ранее эксперт по ЖКХ Бондарь назвал штрафы за нарушения на загородных участках. Подробнее в материале Общественной службы новостей.