Жители Петербурга перестают покупать квартиры для перепродажи

В Санкт-Петербурге резко снизился интерес к сделкам по переуступке прав на жилье в новостройках, то есть к перепродаже квартир до ввода дома в эксплуатацию. За девять месяцев 2024 года было заключено 3 534 договора — это в 1,5 раза меньше, чем за аналогичный период 2023 года (5 420). Застройщики и риелторы утверждают, что большинство таких сделок проходят с дисконтом в 15–20%.

Сравнивая с 2022 годом, когда было зафиксировано 6 999 переуступок, можно увидеть значительное снижение. Это связано с тем, что банки перестали выдавать семейную ипотеку для сделок по переуступке, что заставило застройщиков оформлять квартиры на себя и продавать по стандартному договору купли-продажи. На данный момент переуступки актуальны для тех, кому срочно нужны деньги или кто вынужден продать недвижимость.

По словам специалистов, с прибылью можно продать только квартиры, которые были куплены до роста цен на фоне льготной ипотеки.

Ранее стало известно, что в Москве цены на жилье могут снизиться на 1-2 % к концу года. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.