Фото: mos.ru
Как указывают аналитики из компании «Жилфонд», в апреле и мае 2024 года на российском вторичном рынке жилья наблюдался рекордный разрыв в 11% между средней стоимостью квартир, представленных на рынке, и фактической ценой заключенных сделок. Это значительно выше обычного уровня в 7-8%. Об этом сообщает «Газета.Ru».
Основной причиной такого расхождения стала низкая покупательская активность, вызванная высоким уровнем ключевой ставки ЦБ, достигшей 16%. В результате, объем сделок по вторичному жилью сократился на 25-30% по сравнению с прошлым годом.
Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский отмечает, что не каждый продавец готов предложить скидку в 7 или 11% на свою квартиру, поскольку конечная стоимость объекта зависит от множества факторов, включая начальную цену и доступность жилья по конкретным запросам. Тем не менее, несмотря на падение спроса, цены на вторичном рынке остаются на прежнем уровне.
С отменой программы льготной ипотеки под 8% с 1 июля ожидается, что изменения на рынке будут ограниченными.
Чернокульский предполагает, что покупатели будут искать альтернативные варианты льготного кредитования или вернутся к рассмотрению вторичного жилья, несмотря на высокие ставки по ипотеке.
Ранее руководитель направления «Сопровождение» группы компаний CMS Николай Переславский заявил, что в первом полугодии 2024 года стоимость загородной недвижимости в России подорожает на 10-15 процентов в зависимости от региона и доступности транспорта. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Изначально власти Соединённых Штатов Америки и Израиля рассчитывали на то, что благодаря регулярным и крупномасштабным обстрелам смогут добиться проведения государственного переворота в Тегеране, но теперь стало очевидно, что ожидать такого варианта развития событий не следует. Об этом,…
В Казани зафиксировали новый температурный рекорд. Как сообщила начальник отдела метеопрогнозов гидрометцентра управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Татарстана Ирина Трущина, в столице республики температура опустилась до минус 30,5…
В итальянском городе Моджо-Удинезе завершили расследование в отношении 31-летнего мужчины, которого обвиняют в преследовании бывшей возлюбленной и вмешательстве в ее частную жизнь. По данным следствия, за два года он довел…
Глава киевского режима Владимир Зеленский высказался об ударе по Брянску. Его слова передаёт «РБК-Украина». Зеленский подтвердил, что удар нанесли ВСУ. Об атаке ему доложил главком украинских вооружённых сил Александр Сырский.…
Власти киевского режима всё ещё заинтересованы в том, чтобы передать Вашингтону накопленный благодаря созданию и широкому применению боевых и разведывательных беспилотников опыт, начав поставлять различные виды такой техники. Об этом в ходе диалога с местным телевизионным…
Дочь телеведущих Татьяны Лазаревой** и Михаила Шаца*, блогер и музыкант Софья Шац, живущая в Европе, резко высказалась об Афинах. В беседе с YouTube-каналом «Говорящие головы» она назвала столицу Греции самым…