Зампред ГД Бабаков рассказал, как можно побороть коррупцию в строительстве

Партия «Справедливая Россия – За правду» 16 марта обнародовал пакет мер по переводу российской экономики от либеральной модели к мобилизационной. Новый КУРС (сокращённо от Концепция Укрепления Российского Суверенитета) подразумевает активные государственные инвестиции в инфраструктурные проекты.

Однако два коронавирусных года показали, что любые крупные проекты господдержки вязнут в коррупционных схемах. Например, весной 2020 года, когда выделялись огромные деньги медикам, работающим с ковидом, через пару месяцев выяснилось, что деньги до собственно медиков не доходят. Путин даже в гневе требовал разобраться и доложить в трёхдневный срок (это попало в прямую трансляцию совещания с правительством).

Проект, который предлагает СРЗП, планирует направить деньги в строительство домов и дорог. Любой, кто общался с этими сферами, знает, насколько это корупциогенные отрасли. Предусмотрены ли в проекте какие-то механизмы, которые воспрепятствуют повторению ситуации, аналогичной медикам в 2020 году? Чтобы разобраться в проблеме Общественная служба новостей обратилась к зампреду Госдумы от СРЗП Александру Бабакову. Вот что он нам рассказал:

Правоохранители

«Если отвечать на этот вопрос, то я бы его разделил на две части.

Первая – юридическая. И здесь вопрос компетентности органов, которые должны надзирать за всеми этими событиями и процедурами. Я думаю, что здесь инструментарий достаточно понятен, есть законодательная база, есть достаточно много структур, которые могут этим заниматься.

Я думаю, что здесь вопрос контроля и достаточно жёсткого спроса с этих организаций. Порядок будет наведён».

Целевая господдерка

«Что касается экономической составляющей, я приведу пример, связанный с жильём.

Как бы фантастически это ни выглядело, но сегодня мы понимаем, что стоимость квадратного метра жилья формируется, в том числе, из побочных факторов. Что я имею в виду. Это не только затраты на бетон, металл, но это затраты и на приобретение земли, на участие в конкурсах по приобретению земли. Это оплата подключения к коммуникациям и масса других побочных факторов, которые, порой, уже внутри себя содержат коррупционноёмкость.

Во избежание этого государство вполне в состоянии снять со строителей жилья подобного рода издержки. Оно может поставить задачу перед застройщиками по стоимости квадратного метра, исключив из затрат застройщика затраты на приобретение земли, на подключение, на некие иные издержки, которые сегодня несут застройщики. Но при этом надо потребовать от застройщика достичь определённого ценового уровня, удовлетворяющего потребностям государства.

Более того, мы можем даже географию рассматривать: не только Москва, но, как мы и говорим, есть необходимость строительства жилья и в иных регионах».

Мягкая экономическая сила

«И я вам гарантирую, что если застройщик сегодня будет чётко понимать, что все его затраты будут связаны лишь с эффективностью выполнения его работы по возведению жилья, если он будет понимать, что государство ему официально согласовало 10-15 или иное количество процентов прибыли, и он будет понимать, что никакие иные затраты, особенно происходящие «под столом» или «в серой зоне» не ложатся бременем на возведение этого жилья, то он с радостью выполнит эту государственную задачу. Тем более, если государство предоставит ему дешёвый кредит.

Тем самым мы обеспечим существенное снижение стоимости квадратного метра. И тем самым мы, через финансирование потребителей поможем возродит, вернуть бодрость строительную сферу. Более того, я гарантирую, что при таком подходе объёмы строительства этих квадратных метров вырастет».

Свободный рынок

«А все остальные, которые продолжают работать в этом сегменте и будут считать возможным кредитоваться через коммерческие банки или, по-прежнему, участвовать в этих «комбинациях», самостоятельно тратить средства на приобретение земли и прямые/косвенные затраты, те будут рано или поздно стремиться к уменьшению этих затрат и приведению, в том числе, своих ценовых параметров к тем, которые сформулирует государство для этого сегмента.

То есть описанная концепция не означает, что мы должны всем сформулировать уровень цен. Мы приглашаем к участию в этой программе. Тем самым, государство открывая подобные двери перед бизнесом, создаёт предпосылки для того, чтобы цена на жильё не росла, а скорее, даже, снижалась».