В Татарстане 60% новостроек не продано из-за перегрева рынка жилья

Коммерческий директор ГК «Новалур» Арсений Киселев рассказал о ситуации на рынке новостроек в Казани, перспективах продаж на ближайший год и целесообразности покупки недвижимости в текущих условиях. Об этом в понедельник, 29 июня, сообщает inkazan.ru.

Эксперт отметил отсутствие дефицита на отечественном рынке первичного жилья и привел данные исследования компании URBAN, согласно которому в целом по стране насчитывается порядка 550 тысяч непроданных квартир во вновь построенном жилье. Эта цифра сопоставима с объемом продаж за весь 2025 год, составившим 580 тысяч лотов.

По словам Киселева, доля нераспроданных квартир и апартаментов в настоящее время достигает 28 процентов, однако к концу текущего года показатель может вырасти до 40 процентов. Ситуация существенно различается в зависимости от региона.

Сбалансированные рынки нового жилья, уточнил эксперт, наблюдаются в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Томской области, Кузбассе, Ижевске и Хабаровске.

Города, где объем построенного жилья рассчитан на 1-1,5 года продаж, эксперты относят к категории «умеренного дисбаланса». В этот перечень вошли Волгоград, Казань, Пермь, Новосибирск и Нижний Новгород.

«Ситуация в Татарстане кризисная. В Татарстане более 60% жилья остается нераспроданным»», – цитирует Киселева издание.

До этого эксперт рынка недвижимости, член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в интервью Общественной службе новостей прокомментировал ситуацию с ростом цен на вторичное жилье в РФ.

Ранее сообщалось, что рост стоимости строительства загородных домов продолжится до конца года. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.