В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Канадская полиция подтвердила обнаружение и идентификацию останков 45-летнего актера Стюарта Маклина в районе Лайонс‑Бей провинции Британская Колумбия. О пропаже артиста стало известно 18 мая, однако последний раз его видели 15…
Глава ЛНР Леонид Пасечник заявил, что число жертв атаки ВСУ на общежитие колледжа в Старобельске достигло 10. По его словам, ранения получили 48 человек. Напомним, в ночь на 22 мая…
Заместитель начальника отдела ГУУР МВД России Алексей Горяев изложил базовые правила цифровой гигиены и одним из ключевых требований назвал ежемесячную смену паролей, пишет РИА Новости. Он подчеркнул, что использование идентичного…
Число погибших в результате взрыва газа на угольной шахте в уезде Циньюань провинции Шаньси на севере Китая достигло 90 человек. Об этом в субботу сообщило Центральное телевидение Китая. Ранее поступала…
Представители Ассоциации туроператоров России (АТОР) сообщили, что в последние годы зафиксирован устойчивый рост интереса к отдыху в отелях и санаториях, предлагающих «сонные программы», передает РИА Новости. Одновременно увеличилось число запросов…
Председатель Госдумы Вячеслав Володин выступил с заявлением, в котором обвинил европейские государства в использовании террористического киевского режима. По словам политика, страны Европы стремятся через этот режим остановить развитие России и…