В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Посол по особым поручениям МИД РФ Родион Мирошник заявил, что финансовой помощи стран НАТО Украине в размере 70 миллиардов евро недостаточно для достижения победы. Свое мнение дипломат высказал в беседе…
В последнее время мошенники начали всё чаще обзванивать пожилых граждан Российской Федерации, при этом пытаясь выдать себя за сотрудников Социального фонда России или коммерческих банков. Это начало происходить в последние…
Депутат Госдумы Дмитрий Гусев предложил снизить государственную пошлину за регистрацию брака до одного рубля. Соответствующий законопроект направлен на отзыв в правительство России. Сейчас за государственную регистрацию заключения брака, включая выдачу…
В МВД предупредили россиян о новой мошеннической схеме, в которой злоумышленники представляются сотрудниками государственных органов и предлагают людям забрать посылку с чужими деньгами. По данным управления по борьбе с противоправным…
В микрорайоне Черная речка в Сертолово Ленинградской области нашли разлагающееся тело человека в труднодоступной зоне. Сообщение о находке поступило в полицию 7 июля, после чего к работе подключились спасатели, передает…
Украинский предприниматель Вадим Ермолаев может попытаться получить защиту европейских правоохранительных органов в обмен на сведения о коррупционных схемах на Украине. Такое мнение в беседе с ТАСС высказал бывший сотрудник СБУ…