В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Следователи объявили в международный розыск Гарри Каспарова (признан в РФ иноагентом, внесен в реестр террористов), которого ранее заочно арестовали по обвинению в оправдании терроризма и нарушении порядка деятельности иностранного агента.…
Технический эксперт Владимир Андреев рассказал «Российской газете», как решить проблему зависания электроники в китайских автомобилях без визита в сервис. Об этом информирует «Российская газета». Чаще всего сбои случаются у недорогих…
Научный сотрудник Крымской астрофизической обсерватории Сергей Назаров рассказал, что в Солнечной системе сохраняется значительный потенциал для новых открытий, передает РИА Новости. Астроном отметил, что многие небесные тела еще не были…
Министерство иностранных дел Российской Федерации распространило официальное заявление, в котором подтвердило готовность Москвы продолжать переговорный процесс на основе достигнутого в Анкоридже. Внешнеполитическое ведомство подчеркнуло, что фундаментом для дальнейших консультаций станут…
В прокуратуре Приморского края раскрыли обстоятельства крупного мошенничества, жертвой которого стала 52-летняя жительница Уссурийска, передает ТАСС. Злоумышленники, представившиеся сотрудниками правоохранительных органов, связались с женщиной через мессенджер. Они сообщили, что ранее…
Европейский союз предупредил Белград, что дальнейший рост китайских инвестиций может навредить шансам Сербии на вступление в объединение. Об этом информирует Bloomberg. Балканская страна уже модернизировала свой арсенал, включив в него…