В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В Оренбургской области 14-летний юноша пострадал в результате нападения быка. Информацию об этом распространил Telegram-канал 112. Случай произошел в поселке Светлый, где несовершеннолетний занимался домашними делами вместе с родителями. В…
Министерство здравоохранения Турции намерено инициировать законодательное требование, согласно которому приобретение табачных изделий станет возможным лишь при предъявлении удостоверения личности. Соответствующий законопроект, как сообщил глава ведомства Кемаль Мемишоглу, будет направлен в…
Представитель департамента международной информбезопасности МИД России Борис Васильев сообщил, что свыше десяти государств пострадали от вмешательства в их внутренние дела с применением систем спутникового интернета Starlink. Об этом дипломат заявил…
Руководитель Агентства цифровой экосистемы Торгово-промышленной палаты Индонезии (KADIN Indonesia) Фирли Ханггодо Ганиндуто выступил с заявлением о необходимости проверки систем искусственного интеллекта на том языке, где они будут реально применяться, а…
Кипрское издание Reporter опубликовало сведения, озвученные в ходе судебного заседания, о том, что судовой регистратор рейсовых данных и звука VDR, выполняющий функции, аналогичные «черному ящику» в авиации, прекратил фиксацию информации…
Государственная корпорация «Росатом» намерена завершить весь цикл юридических процедур в рамках судебных разбирательств с Финляндией, касающихся сооружения атомной электростанции «Ханхикиви-1». Соответствующее заявление сделал генеральный директор госкорпорации Алексей Лихачев, его слова…