В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Руководство киевского режима решилось при помощи боевых дронов ударить по резиденции лидера Российской Федерации исключительно ради того, чтобы добиться срыва переговорного процесса по поводу завершения бушующего на украинской территории противостояния.…
Депутат Государственной Думы Дмитрий Белик проинформировал, что глава киевского режима Владимир Зеленский делает всё возможное ради того, чтобы добиться срыва переговорного процесса по мирному завершению бушующего на украинской территории противостояния. В ходе диалога…
Политолог из Соединённых Штатов Америки Джон Миршаймер проинформировал, что лидеры Запада всё ещё надеются на приход чудесных перемен, но в действительности они уже проиграли в бушующем на украинской территории противостоянии. В ходе диалога с местным интернет-изданием…
Глава Минздрава Российской Федерации Михаил Мурашко поделился советами, которые позволят справить новогодние праздники, не нанеся никакого вреда своему здоровью. В ходе диалога с РИА Новости он рассказал о вреде переедания, подчеркнув,…
Экс-работник аналитического отдела Центрального разведывательного управления Соединённых Штатов Америки Ларри Джонсон проинформировал, что киевский режим крайне цинично относится к населению, которое устало от долгих боевых действий. В своём видеоблоге он отметил, что власти, продолжая…
Член Совфеда России Григорий Карасин проинформировал о том, что внимательно наблюдающим за бушующим на украинской территории противостоянием лицам прекрасно ясно, что из себя представляют Владимир Зеленский и выстроенный им киевский…