В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В штате Южная Каролина (США) у ручья в Хоумленд‑парке были обнаружены около 50 человеческих костей. Инцидент произошёл после того, как в полицию округа Андерсон позвонила женщина. Она сообщила, что её…
Шесть человек погибли в результате наводнения в Дагестане. Среди них двое детей. Об этом сообщил Telegram-канал «112». Уточняется, что среди жертв была девушка, которая была беременна. Также, в результате масштабного…
Певица Надежда Бабкина обожает отмечать православные праздники. Пасху она называет днем семьи, потому что именно в этот день ее близкие собираются за одним большим столом. Детали звезда рассказала в беседе…
Прибалтийские государства открыли воздушное пространство для украинских БПЛА, которые наносят атаки по гражданским объектам, расположенным на территории Ленинградской и Псковской областей. В этой связи представитель Министерства иностранных дел России Мария…
Губернатор Запорожской области Евгений Балицкий сообщил РИА Новости, что удар по школе в селе Великая Знаменка был нанесён украинскими военными прицельно. В результате обстрела пострадали шесть человек, включая пятерых детей…
Российскому лидеру Владимиру Путину рассказали сказку. Об этом пишет издание Bloomberg. Так отношения между Россией и Венгрией охарактеризовал премьер-министр европейской страны Виктор Орбан. Он поведал Путину сказку о льве и…