Член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев оценил эффективность программы льготной ипотеки. По его словам, она «отыграла себя», сообщает ИА «Экономика сегодня».
«После отмены льготной ипотеки будет длительный (до полугода) период стагнации цен, а дальше все зависит от экономической ситуации. Ожидается снижение покупательной активности где-то на 30% сначала по новостройкам, а затем на вторичном рынке. В нормальных условиях рынок должен корректироваться вниз по ценам, но в России такой традиции нет», — сказал Вихлянцев.
Эксперт полагает, что ценовая ситуация на рынке не изменится. Кроме того, Вихлянцев подчеркнул: проблема снижения доступности жилья не будет остро стоять.
«Что касается людей, то на них отмена льготной ипотеки не скажется. Программа отработала свое: повышение цен на квартиры произошло на тот диапазон платежей, который стал результатом ставки по льготной ипотеке», — сказал Вихлянцев.
В свою очередь, независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов рассказал о главной задаче льготной ипотеки. По его словам, это позволило избежать замораживания строек.
«Льготная ипотека была затеяна для сохранения жизни строительного комплекса, где была сложная ситуация из-за коронавируса. Число клиентов резко уменьшилось, в результате чего стройки должны были заморозиться. Для того, чтобы этого не произошло, придумали льготную ипотеку. Она стимулировала клиентов воспользоваться ипотекой, взять кредит и передать деньги застройщикам», — сказал Бекетов.
Эксперт назвал программу льготной ипотеки неправильной. Он отметил, что в сложившихся условиях было бы более эффективно перейти на помощь конкретным категориям граждан.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что цены в новостройках Москвы достигли исторического максимума. Стоимость однокомнатной квартиры выросла на 2% и впервые в истории массового сегмента рынка превысила 9 млн рублей. Средняя же стоимость одного квадратного метра оценивается в 224 тыс рублей.
Кредит в размере 90 миллиардов евро, выделенный Украине, на самом деле отражает нарастающие разногласия внутри Европы по поводу дальнейшей поддержки Киева, сообщает издание Unherd. В материале отмечается, что внешне Евросоюз…
Министр иностранных дел РФ Сергей Лавров, говоря о Владимире Зеленском и его стремлении возглавить европейское военное объединение, вспомнил ставшую классической басню Ивана Крылова «Слон и Моська». Есть басня у нас…
В Следственном комитете возбудили уголовное дело после гибели шестилетнего ребёнка в Екатеринбурге. Тело девочки обнаружили вечером 26 апреля у дома на улице Шефская. По предварительным данным, в момент происшествия ребёнок…
Подозреваемый в стрельбе на мероприятии с участием президента США Дональд Трамп, 31-летний Коул Томас Аллен, заранее подготовил письменный манифест с намерением атаковать представителей американской администрации. Об этом сообщила журналистка телеканала…
Супруга президента Франции Брижит Макрон в интервью газете Le Tribune призналась, что в последние годы стала чаще испытывать пессимизм — состояние, с которым раньше практически не сталкивалась. По её словам,…
Власти канадской провинции Манитоба объявили о планах ввести запрет на использование социальных сетей и чат-ботов на основе искусственного интеллекта для молодых людей. Как сообщает телеканал CBC, это решение стало первым…