В России могут изменить порядок расчета налогов на недвижимость с 2027 года

С 2027 года владельцев недвижимости и земельных участков в России могут ждать изменения в порядке уплаты налогов. Власти намерены расширить действие ограничения на ежегодное увеличение налоговых платежей, пересмотреть применение повышающих коэффициентов для отдельных категорий земель и предоставить дополнительные льготы семьям участников специальной военной операции. Об этом рассказали в Федеральной налоговой службе (ФНС).

Поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие новые правила, прошли первое чтение в Госдуме.

Одно из предлагаемых нововведений касается земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Сейчас, если на такой территории не появляется зарегистрированный жилой дом, сумма налога может рассчитываться с применением коэффициентов 2 или 4. Для граждан, которые строят жилье для себя, повышающий коэффициент 2 предусмотрен в случае, если строительство не завершено в течение десяти лет после приобретения участка.

Согласно законопроекту, с 2027 года от повышающих коэффициентов планируют освободить участки ИЖС, задействованные в предпринимательской деятельности. Аналогичное послабление может коснуться земель стоимостью более 300 млн рублей, для которых установлена налоговая ставка 1,5%.

Еще одно изменение связано с ежегодным пересмотром суммы налога на недвижимость. В настоящее время увеличение кадастровой стоимости объекта может привести к росту налогового платежа более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. После вступления поправок в силу такое превышение допустят только в том случае, если изменение площади недвижимости, категории земли, разрешенного использования участка или назначения объекта повлечет повышение его кадастровой стоимости. В других ситуациях будет действовать ограничение на увеличение налога в пределах 10% за год.

Также предлагается расширить круг получателей федеральных налоговых льгот. Право на послабления по земельному и имущественному налогам получат родители и усыновители участников специальной военной операции. Для них не будет иметь значения, находятся ли они на иждивении военнослужащих.

Вместе с тем ФНС напоминает, что оплатить имущественные и земельные налоги за 2025 год необходимо не позднее 1 декабря 2026 года. При несоблюдении установленного срока на сумму задолженности будут начисляться пени.

Ранее сообщалось, что Федеральная налоговая служба проверяет новую систему, предназначенную для оценки рисков сокрытия доходов плательщиками налога на профессиональный доход. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.