В Москве заметили увеличение спроса на недвижимость бизнес-класса

В Москве заметно увеличился спрос на недвижимость бизнес-класса. Рост отметили на 63% по сравнению с прошлым кварталом. Об этом сообщает Интерфакс с ссылкой на международную консалтинговую компанию «Kalinka Group».

В исследовании говорится, что в третьем квартале этого года россиянам удалось заключить чуть более 4 тысяч сделок с недвижимостью бизнес-класса. то выше провального второго квартала этого же года.

В сравнении с этим же периодом прошлого года, спрос все же снизился, на 36%. Объем продаж за отчетный период составил 249 тысяч кв. м. Это на 71% выше прошлого квартала. Всего с начала года было продано 12 с половиной тысяч лотов на 771 «квадрат».

Но, эксперты отмечают, что активность застройщиков пошла на убыль. С июля по сентябрь было выставлено только 4 проекта, с начала года было начато 16. Согласно подсчетам, то на 27% меньше аналогичного периода 2021 года.

Стоит отметить рост стоимости предложений на рынке – до 452 тысяч за квадрат. Темп прироста стоимости снижен. Это связано с предоставлением скидок. Скидки решили предоставлять в связи с нестабильностью экономической и политической сферы.

«Интерес к ипотеке под 0% также подогрели заявления о ее возможной отмене», – рассказала председатель совета директоров, СЕО компании «Kalinka Group» Екатерина Румянцева.

В связи с этим доля ипотечных сделок по недвижимости бизнес-класса выросла с 50% до 65% за квартал.

Ранее, руководитель Сбербанка Герман Греф выступил с утверждением о том, что в случае отсутствия роста инфляции ипотечные ставки в Российской Федерации способны и далее уменьшаться. Он поделился мнением, что ипотечное кредитование в стране всё ещё является доступным для граждан. Наблюдается стабилизация цены недвижимости в регионах и её падение в столице.