В Московском Сбере доля сделок с субсидированной ипотекой от застройщика выросла в 2,3 раза

Доля клиентов Сбербанка в Москве, воспользовавшихся ипотекой с субсидированием от застройщика, выросла в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Ставка по ипотеке в данном случае формируется в результате договоренностей банка-кредитора и строительной компании. Программа позволяет клиенту получить существенную скидку на ипотеку. Скидки применяются и по базовым программам, и по ипотеке с господдержкой.

Субсидирование ипотеки застройщиками основано на схеме проектного финансирования в Сбербанке. При использовании счетов эскроу банк блокирует средства до завершения строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей, используется для снижения ставки застройщику. Часть скидки по кредиту застройщик может перераспределить в пользу оформляющего ипотеку. Субсидированные ставки позволяют клиентам снизить финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей.

«По программе субсидирования можно приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка в 208 жилых комплексах Московского региона. Данная программа отлично сочетается с другими видами льготной ипотеки. К примеру, можно получить действительно сниженную процентную ставку, которая обеспечит минимальную переплату за недвижимость по итогам выплаты ипотеки, а также позволит установить комфортный ежемесячный платеж», — пояснил вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.

Ранее Общественная Служба Новостей сообщала, что в июле Сбер запустил комбо-ипотеку. Это один кредит на квартиру в новостройке, машиноместо и кладовую с единой ставкой на весь срок кредитования.