В «Институте экономики города» рассказали, что будет с ипотекой после повышения ключевой ставки

15 августа на внеочередном заседании Совета директоров Банка России было принято решение повысить уровень ключевой ставки на 350 базисных пунктов — до 12%. Когда Центробанк повышает ключевую ставку, то коммерческие банки следом увеличивают проценты по вкладам. Но проблема в том, что ставки по кредитам тоже увеличиваются. В том числе и по ипотеке.

В каких банках выросли ставки, в эфире Общественной службы новостей рассказала вице-президент фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

«Повышение ключевой ставки повлияло на весь рынок кредитования, не только на рынок ипотеки – повышается базовая ставки, а значит и остальные ставки в экономике тоже повышаются. Правда кредитные ставки повышаются очень быстро, а ставки по депозитам либо совсем не повышаются, либо повышаются ниже инфляции. ВТБ и Сбер уже анонсировали повышение ставок по ипотеке на 2 п.п., что составит порядка 13,5% – это не критический показатель ставки».

Как показывает история развитие ипотеки в России, она развивалась при двузначных ставках, отметила Полиди, и спрос на ипотеку определялся устойчивостью роста доходов граждан и возможность накопить первоначальный взнос, а затем стабильно обслуживать кредит, но не процентной ставкой.