Центробанк России спрогнозировал снижение спроса на ипотеку в России после 2025 года. В банке считают, что активное стимулирование спроса на ипотеку в ближайшие годы может привести к резкому падению спроса в будущем. Однако вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев считает, что спрос на ипотеку среди россиян уже снижается. А вот говорить про то, что будет в 2025 году еще рано, заявил эксперт в эфир Общественной службы новостей.
«На мой взгляд, спрос на ипотеку уже понизился, и будет снижаться в будущем. Дело в том, что ипотека востребована прежде всего, потому что была невысокая ставка. То есть можно было получить кредит под 6% годовых на весь период ипотечного кредитования по новостройкам практически для всех независимо от категорий населения. Естественно, это вызвало спрос. За два года в принципе спрос увеличился почти в два раза. Если до 2018 года из всех сделок на рынке жилья, 50% совершалось с ипотекой, то скачок произошел за последние 2 года такой, что ипотечные сделки заняли место 85% от сделок на рынке недвижимости. Естественно, это повлияло на спрос, и в том числе увеличило рост цен.
В прошлом году цены выросли в среднем на вторичном рынке на 20%, в этом еще на 10%. То есть суммарно цены на вторичном рынке жилья увеличились на 30%, а на первичном увеличились почти на 40%. А на фоне того, что ипотека стала менее доступной, из-за того, что Центробанк повысил ключевую ставку, и сразу же после этого банки, выдающие ипотечные кредиты, начали тоже увеличивать ключевую ставку. Естественно, это начало сокращать спрос. Сегодня мы уже видим, что общий объем начал сокращаться», — говорит Апрелев.Он отметил, что спрос на ипотеку будет падать, если Центробанк России продолжить удерживать высокую ставку.
Несмотря на это, добавил эксперт, что на рынке недвижимости в два раза увеличилось количество сделок. Так, до 2018 года 2,5 млн сделок в год, а в 2020 и 2021 годах количество совершаемых сделок выросло до 4,5 млн.
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху объявил о решении прекратить прием финансовой поддержки от Соединенных Штатов. Заявление прозвучало в интервью, фрагменты которого распространило издание News 18. Политик сравнил американские субсидии с «пособием…
Депутаты Европарламента призвали президента ФИФА Джанни Инфантино пересмотреть решение о допуске российских команд к участию в первом чемпионате мира по футболу среди игроков до 15 лет. Об этом сообщает Politico.…
В Московской области супруги, прожившие в браке более 50 лет, могут получить единовременную выплату к юбилею свадьбы. Об этом сообщили РИА Новости в министерстве социального развития региона. Размер выплаты начинается…
Цены на вторичное жилье в Сочи упали на 12–15%, сообщил директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков. Его цитирует «Газета.Ru». Хотя средняя стоимость квадратного метра в предложениях за год…
Исполняющий обязанности представителя МИД РФ во Владивостоке Евгений Волосатов заявил, что недружественные государства, проводившие антироссийскую линию на протяжении многих лет, начали проявлять стремление к восстановлению связей с Приморским краем. Соответствующее…
Решение главы киевского режима Владимира Зеленского не участвовать в конференции по восстановлению Украины в Гданьске указывает на серьезные разногласия между Киевом и его западными союзниками в отношении вопросов, связанных с…