Центробанк России спрогнозировал снижение спроса на ипотеку в России после 2025 года. В банке считают, что активное стимулирование спроса на ипотеку в ближайшие годы может привести к резкому падению спроса в будущем. Однако вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев считает, что спрос на ипотеку среди россиян уже снижается. А вот говорить про то, что будет в 2025 году еще рано, заявил эксперт в эфир Общественной службы новостей.
«На мой взгляд, спрос на ипотеку уже понизился, и будет снижаться в будущем. Дело в том, что ипотека востребована прежде всего, потому что была невысокая ставка. То есть можно было получить кредит под 6% годовых на весь период ипотечного кредитования по новостройкам практически для всех независимо от категорий населения. Естественно, это вызвало спрос. За два года в принципе спрос увеличился почти в два раза. Если до 2018 года из всех сделок на рынке жилья, 50% совершалось с ипотекой, то скачок произошел за последние 2 года такой, что ипотечные сделки заняли место 85% от сделок на рынке недвижимости. Естественно, это повлияло на спрос, и в том числе увеличило рост цен.
В прошлом году цены выросли в среднем на вторичном рынке на 20%, в этом еще на 10%. То есть суммарно цены на вторичном рынке жилья увеличились на 30%, а на первичном увеличились почти на 40%. А на фоне того, что ипотека стала менее доступной, из-за того, что Центробанк повысил ключевую ставку, и сразу же после этого банки, выдающие ипотечные кредиты, начали тоже увеличивать ключевую ставку. Естественно, это начало сокращать спрос. Сегодня мы уже видим, что общий объем начал сокращаться», — говорит Апрелев.Он отметил, что спрос на ипотеку будет падать, если Центробанк России продолжить удерживать высокую ставку.
Несмотря на это, добавил эксперт, что на рынке недвижимости в два раза увеличилось количество сделок. Так, до 2018 года 2,5 млн сделок в год, а в 2020 и 2021 годах количество совершаемых сделок выросло до 4,5 млн.
Член комитета Госдумы по труду и социальной политике Светлана Бессараб рекомендовала гражданам, попавшим под сокращение, обращаться в центры занятости населения. В беседе с «Лентой.ру» депутат отметила, что за последние годы…
Власти российского региона заявили о бесчеловечных атаках ВСУ. Об этом в своём телеграм-канале написал глава Самарской области Вячеслав Федорищев. Он предупредил, что украинские военные продолжают атаки на регион. «ВСУ продолжают…
В Приморье вступил в законную силу приговор находящемуся в международном розыске «крабовому королю» Олегу Кану, признанному виновным по трём уголовным статьям. Об этом сообщает управление Генпрокуратуры России по ДФО. Фрунзенский районный…
На прошлой неделе блогер Виктория Боня записала 18-минутное обращение к Владимиру Путину, в котором подняла важные вопросы, касающиеся многих россиян. После этого пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что в Кремле…
Желчь помогает переваривать жиры, выводит токсины и участвует в обмене веществ. Однако часто люди сталкиваются с проблемами, когда отток желчи нарушается — появляется тяжесть в правом боку, горечь во рту,…
Сотрудники УФСБ России по Тихоокеанскому флоту предотвратили попытку вовлечения школьника в противоправную деятельность со стороны Главного управления разведки Украины. Об этом сообщила антитеррористическая комиссия Приморского края. Мальчик купил читы для…