В гильдии риелторов спрогнозировали снижение темпов роста цен на жилье в два раза в 2022 году

Вторичное жилье в крупных российских городах в среднем подорожало в 2021 году на 19% – до 82,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Вице-президент гильдии риэлторов России Константин Апрелев спрогнозировал замедление темпов роста цен в два раза в 2022 году. Об этом он сообщил в эфире Общественной службы новостей.

«Это связано тем, что была слишком низкая ставка по депозитам в банке и большинство россиян предпочли вложить деньги в недвижимость. Юг, помимо того, что там были ограничения объемов строительства на первичном рынке, еще одним фактором стало то, что это аграрный регион, особенно Краснодар. Там идет активный приток населения и аграрный сектор демонстрирует высокий экономический рост по сравнению с всей остальной экономикой. Поэтому в тех регионах, где такой экономический рост локальной экономики опережает общероссийскую, там и темпы роста цен были выше. Дальней рост ставки будет притормаживать рост цен и в 2022 году еще в два раза темпы роста цен замедлятся».

Самый большой прирост в стоимости квадратного метра на вторичном рынке зафиксировали в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). В Московской области квадратный метр подорожал на 42%, в Севастополе увеличился на 40,7%, в Калининграде вырос на 38,9%, в Ленинградской области – на 37,2%, в Курске – на 36,9%, в Улан-Удэ – на 36,3%, в Иваново – на 35,3%, квадратный метр в Чите подорожал на 34,6%.